横浜市中区で空室が多く発生した古いアパートを継続利用するときの対策とは? 2020年9月11日 入居・空室について アパート経営中の建物オーナーは、経年により老朽化したことを理由にだんだんと人気がないアパートになっていることに悩みを抱えていることもあるようです。 横浜市中区でも、古く劣化してしまったアパートの空室が増え、空いた部屋の埋 […]
横浜市中区でアパートなど不動産を所有している方が最も悩む空室問題を解決するには? 2020年9月4日 入居・空室について 横浜市中区でアパートなど不動産を所有されている方が、今最も悩んでいるのは空室対策ではないでしょうか。 空室対策と呼ばれる方法もいろいろあり、本当に効果的なのはどの手法なのかわからないということもあるでしょう。 そもそも空 […]
横浜市中区でアパート経営をしている方が実践したい空室対策 2020年8月1日 入居・空室について アパート経営をしている方であればどのオーナーでも、空室対策を優先しなければならないと考えるものです。 横浜市中区でもアパート経営をしている方は少なくありませんが、安定した収入を確保するためにも満室経営を目指しましょう。 […]
横浜市中区で安定したアパート経営をするならに欠かせない空室対策 2020年6月1日 入居・空室について 現在、賃貸物件は借り手市場といわれており、アパートのオーナーにとって入居者が常に入っている満室経営をするための空室対策は必須項目です。 空室対策とはアパートなどの賃貸住宅に空室を発生させないための対策であり、退去者が出て […]
空室が発生した時こそ部屋や物件の管理やメンテナンスが重要! 2020年4月9日 入居・空室について アパートやマンションで賃貸経営を行っている方は、部屋が空室になった時の管理にも気を使っておくことが必要です。 部屋が空室となる理由はそれぞれで、本当は長く住み続けたかったけれど転勤などで引っ越ししなければならなくなる入居 […]
賃貸物件の長期空室状態を防ぐならまずは清掃が大切!その理由とは? 2020年3月14日 入居・空室について 賃貸物件で空室状態が続くことはけっして好ましいことではありません。ただ、部屋を借りる側からしてみれば、長く空室だった部屋は何か問題があるのではないかと不安を感じてしまうものです。 そのため部屋探しにおいても、空室状態が長 […]
アパートの空室対策に有効なのは?リフォーム以外にも方法はある? 2020年3月10日 入居・空室について 築年数が経過したアパートの場合、ちらほらと増えてきた空室が埋まりにくくなったと感じることもあるかもしれません。 空室を埋める対策を何か考えなければならないとは思いつつ、古いアパートの場合には設定している家賃の金額も低いの […]
空室が多く発生した古いアパートを継続利用するときの対策とは? 2020年3月3日 入居・空室について 建物は築年数が経過するごとに老朽化していくものですが、特に木造や軽量鉄骨造のアパートの場合、築30年を超えればかなりその現象が顕著にあらわれることになります。 見た目や機能が古くなったアパートは、収益性が著しく低下し空室 […]
空室対策に検討しなおしたい家賃査定の重要性 2020年2月25日 入居・空室について 賃貸経営を行うために収益不動産を保有している場合、収益を最大化させることを目指すこととなります。 その際に重要になるのが家賃査定ですが、空室対策を講じる上でもどのように導きだせばよいのか知っておくようにしましょう。 売上 […]
空室が発生した時に設定する家賃は家賃相場に見合う金額で 2020年2月22日 入居・空室について 賃貸物件に空室が発生した時、次の入居者を早めに獲得するには家賃を下げたほうが良いのでは?と考えることもあるでしょう。確かに家賃は低い設定のほうが、初期費用の関係上、入居希望者からの選ばれやすくなると考えられます。 しかし […]