優良なアパートの購入 2024年3月4日 コラム 1億円の新築アパートを現金2000万円と借入8000万円で購入します。購入前に投資分析を行い判断します。 満室賃料は624万円、入居者の解約率は年15%(全9室のうち1部屋退去)、その空室期間を65日。所有・運営のための […]
もめさせないために、親の意思を伝える 2024年2月8日 コラム 「もめない相続対策」というテーマでセミナーをしています。 もめる原因の一つに「遺言」がないケースがあります。遺言がないと遺された家族で遺産分割協議し、誰が何を引き継ぐのかを話し合いで決めます。現預金、有価証券などの金融資 […]
「良い財産で老後生活も安心」 もめないための相続対策 2024年1月11日 コラム このコラム(中・西区版)も今回で100回目になります(感謝)。昨年からもめないための相続対策セミナーを開催しています(好評です)。 相続で家族をもめさせないためには①財産の分け方を親が示すこと②子供達が […]
13日にセミナー もめない相続・資産を増やす 2024年1月5日 コラム 今年も「もめない相続」「優良な資産を増やす」ことをテーマに、情報提供させていただきます。もめないための生前対策、遺言や家族信託など、より良い分け方を考えます。老後の生活費確保や良い資産を残すために、どのような方法がある […]
もめない相続対策、来年も 2023年12月21日 コラム 年内最後のこのコラムでは、今年を振り返ります。1月に関内の弊社オフィスに『G︱Sta』と言う完全個室型シェアオフィスを開業しました。おかげさまで順調に運営展開しています。5月には3冊目の著書『こちら横浜ポートシティ不動 […]
ライフプランを考える 2023年12月7日 コラム ライフプランとは「生涯生活設計」のことです。生活費、住居費、教育費など様々な支払いに対して、どれだけの収入が見込めるのか、収入と支出の予測をします。 人生50年は昔のことで、今は80年、いや100年とも […]
もめない相続のために 2023年11月23日 コラム 「もめないための相続対策」をテーマにセミナーを11/11に実施しました。 (年内最後のセミナーも好評により満席で終えることができました) 色々な事例があります。相続人での話し合いが必要なケースではもめることが多く、一方小 […]
人生100年時代 老後資金は十分か 2023年11月9日 コラム あなたは何歳まで生きるのか? 2021年における65歳の平均余命は男性19・85年、女性24・73年ですので、65歳の方の寿命の目安は男性85歳、女性90歳となります。相続対策で「子や孫に財産を残せるのか」がテーマにな […]
もめない相続に高い関心 好評、11/11再セミナー・年内最後 2023年10月19日 コラム 「もめないための相続対策」セミナーを9月30日に開催。定員30名を超える参加で、今 回もとても盛況でした。 どうしてもめてしまうのか?相続トラブルの約8割は、不動産所有に関わる問題である ことがデータで示されています […]
もめない相続対策 好評、30日にセミナー 2023年9月14日 コラム 先日、『親子で考える、もめないための相続対策』セミナーを横浜市技能文化会館で、 定員20名満席で行いました。 自分の相続がきっかけで家族がもめてしまう、納税のために先祖代々の優良財産を減ら してしまう、子や孫が将来お […]