始める前に知りたい!アパート経営のデメリットとは? 2017年11月7日 アパート経営について 賃貸経営を健全に行う事ができれば、毎月安定して家賃収入を得る事ができ、長期に渡り安定した生活ができる!そう思って、アパート経営やマンション経営を始める事を考える人もいるでしょう。確かに不動産は将来的に物価が上昇しても、イ […]
不動産投資におけるイールドギャップとは? 2017年11月6日 コラム 不動産投資について色々調べて行くと、「イールドギャップ」を重視して考えて行くべきだという事を目にすることもあるかもしれません。しかしこのイールドギャップとはいったい何なのか、不動産投資の基本部分も踏まえて確認していきまし […]
2020年より前に不動産市況は変わる?投資の現場の今後は? 2017年11月2日 コラム 世界的な経済情勢が不安定化しており、2020年より前に不動産市況も暴落するのではといった見解が述べられる事もあります。不動産投資を行う個人投資家は、今後不動産投資においてどのような戦略を立てるべきか検討していかなくてはな […]
アパート経営が原因で高所得者でも自己破産してしまう理由 2017年10月31日 アパート経営について マイナス金利が導入され、金融緩和が影響して融資条件も緩くなりました。それによって不動産投資に興味を持つサラリーマンなども増えたわけですが、アパート経営などがきっかけで自己破産に至るといった問題も起きています。   […]
賃貸管理をオーナーが自分で行うとストレスがかかることに? 2017年10月30日 コラム 賃貸物件を所有している場合、管理を管理会社などに依頼すると費用が掛かるので自分で管理するオーナーもいるでしょう。しかし実際に管理を自分で行ってみれば、想像していたよりも時間や手間がかかり、思っていたより大変だったという事 […]
遺言作成のご相談 2017年10月28日 その他 相続や不動産の無料相談会を定期的に実施してます。 かなり多くの方がご相談に来られ、そのほとんどが相続のご相談です。 分割の仕方・節税の方法・・・これらがほとんどですね。 色々な思いをお聞きする訳ですが、きちんと考えを整理 […]
住宅ローンで借入をする時の適正な返済比率とは? 2017年10月27日 コラム 家を購入する際に、多くの人が住宅ローンを利用する事になるでしょうが、その時に気になるのはどのくらいの金額まで借りる事が出来るかでしょう。金融機関に融資を申し込むと、その人の返済能力に応じた融資額が決定されます。しかし金融 […]
物件の空室対策を行うことでどのようなメリットがある? 2017年10月26日 コラム 不動産投資を行う場合、貸す部屋の入居者が決まらず空室になってしまうことは、家賃収入が入らなくなるので最も問題です。空室を埋めるためには空室対策を立てて実行することが必要ですが、メリットとしては空室問題を解決でき、投資効率 […]
資産運用で失敗する理由はファンドの選び方? 2017年10月24日 コラム 生活をしていく上で、子供の教育資金や老後のための備えなど、貯蓄は必要だとわかっていても超低金利と言われる世の中で銀行の預貯金だけではお金は増えません。しかし貯蓄をすることに焦りを感じて間違った投資方法を行い、資産運用が失 […]
20代から資産運用を始めたほうが良い?その理由とは? 2017年10月23日 コラム 仕事やプライベートなど、色々なことが多忙で毎日時間に追われる日々を送っていることが多い20代の若い世代。若いからこそ、将来様々なライフイベントを控えていることでお金のことが気になっている人も多いと思います。そのため貯金を […]