少子高齢化で人口が減少するのに不動産投資に意味はある? 2017年10月18日 コラム 家をただの実物資産として保有するのではなく、最近では日銀のマイナス金利政策などによる超低金利が影響して家賃収入を狙った「不動産投資」が注目を集めています。しかしこれからの日本は少子高齢化が進むことから、不動産を購入して運 […]
賃貸経営において入居率はどのくらいまでアップさせるべき? 2017年10月17日 コラム 賃貸経営において入居率を上げることはとても重要ですが、一般的な商売での売上を伸ばし利益を向上させることと同じと考えられます。部屋を持っていてもそこに住む人が見つかり、稼働する割合である入居率が停滞していれば経営は成り立ち […]
11/11 第155回無料相談会 開催!! 2017年10月17日 その他 11/11(土) 相続・不動産の無料相談会 ・相続税はいくら? ・生前に財産を分けるには、何をすればいいの? ・田舎に土地があるけど、どうすればいいの? 専門家が一緒に解決します。 会場:フジサワ名店ビル […]
2017 IREM Global Summit in Chicago 2017年10月17日 右手社長ブログ 10/9~10/15でイリノイ州シカゴに行って来ました! シカゴは3度目で前回は何年前だったかな?・・・4〜5年振りかな? IREMの本部があるシカゴでのconferenceでした。 日本からは41名・・・参 […]
11/18 オーナーセミナー開催!! 2017年10月12日 無料セミナー 11/18(土) オーナーセミナー テーマ「 今さら聞けない不動産投資のメリット・デメリット!2 」 前回好評いただいた不動産投資についての第2弾です。 今回は具体的に事例を見ながら具体的に分析していきます […]
今後の賃貸管理はプロパティマネジメントが主流になる? 2017年10月4日 コラム 不動産に関する資産管理を行う業務を「プロパティマネジメント」といいますが、不動産投資を行っている人など所有者が、管理会社などに管理業務を委託して行う方法です。 プロパティマネジメントで行うこととは?プロパテ […]
不動産投資用の資産を守るために!賃貸経営の地震保険 2017年10月3日 コラム 日本で生活する上で、地震リスクから逃れることはできないと言えるでしょう。これまでも巨大地震が幾度となく発生し、建物などにも大きな被害が発生し人命が失われるといった事態も起こりました。不動産投資を行っているなどで、賃貸物件 […]
家賃滞納などの入居者トラブルを回避するためには? 2017年9月30日 アパート経営について 家を賃貸物件として貸した場合には、入居者が家賃を滞納するといったトラブルや、他にも様々なトラブルが起きる可能性があります。このような事態に遭遇しないように回避方法を確認しておきましょう。 入居者トラブルの多くは家賃滞納物 […]
お役立ちセミナー開催 2017年9月30日 アパート経営について 今年5回目の弊社お役立ちセミナーを開催しました テーマは「いまさら聞けない・・・不動産投資のメリット・デメリット1」 不動産投資のメリットは、 1.不良ではなく不労所得を得られる 2.税控除の活用ができる 3.レバレッジ […]
賃貸物件の空室対策には意味のあるリノベーションを 2017年9月29日 コラム 入居者ニーズは変化していくため、賃貸物件も差別化していくことが必要になります。そのため設備を最新のものに変えることやクロスを洒落たものに変えるなど、入居者ニーズに適用できるリフォームやリノベーションを検討することもあるで […]