築年数を経過したアパートで不動産経営することにメリットはある? 2018年7月12日 アパート経営について 築年数が経過した木造アパートなど、不動産経営に向かないのではと思っていないでしょうか。 じつは、満室経営ができれば高い収益が見込めると考えられている物件です。 なぜ古い木造アパートはメリットが高い? まず、なぜ築年数を経 […]
アパート経営はどのように始める?そのやり方とは? 2018年7月6日 アパート経営について 老後の資産設計や、将来の不労収入のために、不動産投資やアパート経営に興味はあるけれど、実際何をすればよいかわからないという人もいるでしょう。 そこで、具体的に何からスタートさせればよいのか、アパート経営のやり方をご紹介し […]
アパート経営で重要なのは満室状態を続けること!そのために何をすれば良い? 2018年6月13日 アパート経営について アパート経営において、収益不動産を満室状態にすることはとても重要なことです。空室が続けば賃料収入に影響しますので、できる限り長く入居者に継続して部屋を借りてもらうことが求められますが、常に満室という物件はよほど条件が良い […]
アパート経営で赤字が出た場合でも確定申告は必要?その理由とは? 2018年6月6日 アパート経営について アパート経営で利益を得た場合、課税対象となるため所得税の申告を行う必要が出てきます。納税方法は自らが申告を行い申告納税する確定申告により行う事になりますが、サラリーマンなどが副業的にアパート経営を行っている場合であれば、 […]
マンションよりもアパート経営?いずれ住む事もできるなど幅広い活用法が魅力! 2018年5月21日 アパート経営について アパート経営はアパートの所有者がそれぞれの部屋を入居者に貸し、毎月家賃という形で賃料収入とを得る事を目的とします。比較的安定した収入を中長期的に得る事ができるので、将来的な資産形成には良い投資だと最近では始める人も増えつ […]
築年数が経過したアパートの経営を続けるための対策とは? 2018年5月15日 アパート経営について 築年数が30年を超えて老朽化が進んだアパートなどは、だんだんと空室も増えて不動産経営が立ちいかなくなるケースもあります。その時、思い切って建替えるか、それともリニューアルするかなど、どのような対応を考えるべきなのでしょう […]
アパート経営を効率的に行うなら部屋数を多く確保したほうが良い? 2018年5月8日 アパート経営について 資産運用に不動産投資を検討する人も増えつつありますが、その中でも大きな割合を占めるのが「アパート経営」です。 マンションの一室に投資をするよりも部屋数が多く、成功すれば大きな収益となりますが、その分リスクも高くなります。 […]
自己資金ゼロの状態で賃貸経営を行うことは可能? 2018年4月18日 アパート経営について 老後の資金の備えとして、不動産を賃貸物件として経営することを考える人も少なくありません。しかし賃貸物件として貸し出す不動産を所有していなければ、まずは物件を購入してからということになります。では、自己資金や頭金がゼロの状 […]
安定した老後の資産づくりにはアパート経営を活用したほうが良い? 2018年4月9日 アパート経営について 公的年金の財源不足や間近に迫った消費税の増税、さらに将来的に予想されるインフレや物価上昇など、将来に対する不安は増す一方です。このような中で、老後の資産形成の手法として注目されているのが「アパート経営」です。しかしどのよ […]
アパートやマンションの経営で自己破産してしまう理由とは? 2018年4月3日 アパート経営について 近年、アパートやマンションなど賃貸経営に失敗して、自己破産に至ってしまう人が増えています。本来なら利益を得るために始めたはずの賃貸経営なのに、なぜ自己破産してしまうのでしょう。大きな損失を被り、経営が失敗してしまわないた […]