リノベーションの利点とリフォームとの違い 2018年4月19日 コラム リフォームとの違い リノベーションとリフォームに明確な違いはないとされていますが、一般的にリフォームは、新築当時の状態に原状回復させる意味合いが強く、壊れていたり、汚れていたり、老朽化した部分を、元の状態に戻すことをいい […]
中古物件をリノベーションの税制優遇と補助金 2018年3月29日 コラム 日本政府の取り組み日本の住宅事情はここ数年地価の上昇や建築コストが高くなっています。価格が上昇を続けている新築住宅事情ですが、2016年あたりから中古住宅に関心が集まるようになりました。2016年のマンション成約数は、新 […]
全国でリノベーションプロジェクトが広まっているのはなぜか? 2018年3月28日 コラム リノベーション需要が高まっている理由若い世代を中心にリノベーション需要が高まりを見せています。日本ではこれまで新築需要が先進国の中でと突出して高く中古市場はあまり活発ではありませんでした。しかし近年では、中古物件の需要が […]
リノベーションまちづくりと建物の再生 2018年3月27日 コラム リノベーションまちづくりとは?リノベーションとは、古い建築物の機能を今の時代に適した機能を有するものに作り変える事をいいます。一般的にリフォームよりも大規模な工事を伴うもので、リノベーションを行なう事で建物に新たな価値を […]
リノベーション需要はなぜ高まったのか? 2018年3月22日 コラム 日本は新築人気が高い今から約20年ほど前の日本の住宅の平均寿命は約26年と言われていました。これは先進国の中でも、圧倒的に短い寿命になっています。この頃のアメリカの住宅の平均寿命は44年、イギリスの住宅の平均寿命は日本の […]
リノベーション業界の現状と国の取り組み 2018年3月16日 コラム 現在のリノベーション市場今住んでいる住まいや、新たに購入する中古物件をリノベーションする方が増えています。それに伴いリノベーションに関連する事業も増加傾向にあります。住宅以外で事業などにリノベーションは活用されるようにな […]
リノベーションとリフォームの違いと定義 2018年3月14日 コラム リノベーションとリフォームの定義リノベーションとリフォームの定義は国土交通省によると、リフォームは「新築時の目論見に近づくように復元することまたは修繕する」、リノベーションは「新築時の目論見とは違う次元に改修する」と定義 […]
高まるリノベーションの認知度と住宅事情 2018年2月28日 コラム リノベーションへの関心は高まっている日本での住宅需要は新築が特に人気が高く、中古住宅はあまり人気が無いというのが定番でした。しかし近年は、リノベーションに注目が集まり人気も着実に高まっています。リノベーションの魅力に関し […]
リフォームやリノベーションを行うと固定資産税はどうなるのか? 2018年2月27日 コラム 固定資産税とは?毎年1月1日に、建物や土地などの固定資産を所有している人に対して課せられる税金を固定資産税と言います。納税者に対しては後日、納税通知書が送られてくるので、固定資産の所在地を管轄している市町村に税金を納めな […]
リフォーム・リノベーション業界の動向と今後の未来 2018年2月25日 コラム 移り変わるリフォーム業界一昔前のリフォームといえば、増築や改築が主体となっておりました。阪神淡路大震災・東日本大震災が起こったことで、増築や改築に加えて耐震に関するリフォームが急増していきました。この頃の住宅などの多くは […]