不動産投資は損益通算による節税法が活用できる投資方法? 2017年8月13日 不動産投資について 所得税の課税方法には、総合課税と分離課税があります。例えば不動産投資ではなく、株式やFXなどで利益を得た場合、分離課税で利益自体に所得税が課税されることになります。 分離課税は他の所得と別で課税する方式のため、株式やFX […]
不動産投資は貯金がゼロでも始めることができる? 2017年8月12日 不動産投資について 不動産投資をしたいけれど、貯金がゼロで自己資金がない場合は難しいのでしょうか。結論から言ってしまうと、始めることはできても難易度は高くなるので、まずはある程度の自己資金を貯めることが必要だと言えるでしょう。 不動産投資に […]
不動産投資で重要な指標「返済比率」とは? 2017年8月11日 不動産投資について 不動産投資を行う場合には収益物件を手に入れるところから始まります。ローンを組んで購入する人が多いと思いますが、この時に重要になるのが「返済比率」です。 返済比率とはローン返済の家賃収入に対する割合を示しており、賃貸経営に […]
老後の資産形成に向けて考えたい投資による資産運用とは? 2017年8月10日 不動産投資について バブルが崩壊した後の預貯金金利は下落が続き、さらに現在日本銀行の異次元緩和で歴史的な低金利時代を迎えている状況です。 今後の少子高齢化、公的年金に対する不安も懸念される中、若い世代の人もこの先の将来に向けて備えを考えてお […]