相続で事業用不動産を取得した時の減価償却資産の扱いとは? 2019年3月18日 資産形成・運用について 相続が発生して事業や不動産を引き継いだときには減価償却資産も引き継ぐことになります。 しかし気になるのは所得の計算上、その減価償却資産の扱いでしょう。相続で事業用の減価償却資産を引き継ぐことになった時は、その内容すべてを […]
相続が発生した後の遺産分割協議はいつまで?期限は設定されているのか 2019年3月13日 資産形成・運用について 相続が発生した時、相続人が一人しかおらずに亡くなった方の財産をそのまま引き継ぐのであれば特に問題はないでしょう。 しかし、相続を放棄する場合や、遺言書で財産の遺留分減殺請求を行う場合、また、複数相続人がいて遺産分割協議を […]
相続が開始された後、銀行口座はどのタイミングで凍結される? 2019年3月8日 資産形成・運用について 人が亡くなると相続が発生しますが、その場合、亡くなった方の銀行預金口座は凍結されてしまい、預金を引き出すことができなくなってしまいます。 金融機関は、口座名義の方が亡くなった事実を知ると、即座にその預金口座を凍結しますが […]
相続用の残高証明書は亡くなった日付のものが必要!その取得方法は? 2019年3月5日 資産形成・運用について 「残高証明書」とは、指定した日付の預金残高について銀行が証明する書面です。相続が発生した時にも、手続きの中で銀行が発行する残高証明書が必要となることがあります。 残高証明書を取得する場合、本来であれば口座の名義人、もしく […]
借地権を設定した土地上の建物に抵当権をつけるなら地主の承諾が必要? 2019年3月1日 資産形成・運用について 借地権には「借地借家法に基づく借地権」と「民法上の借地権」がありますが、借地借家法に基づく借地権とは、建物の所有を目的とする地上権や賃借権のことです。 第三者から土地を借り、その上に自分が所有者となる建物を建てることがで […]
知らない人は損!知っている人だけが得をする節税のやり方とは? 2019年2月19日 資産形成・運用について 税金の節税のやり方は、知っている人は得をして、知らない人は損をすることが一般的です。 誰でも税金はできるだけ少なく納めたいし、できれば払いたくないけれど、脱税すれば必ずばれるので、適正なやり方で節税することが大切といえま […]
現物資産の相続財産を換価分割する時の注意点 2019年2月1日 資産形成・運用について 相続が発生した時、残された財産が自宅のみだけれど複数の相続人がいる場合、公平に分けようと自宅を処分して現金に換えることもあります。 このように、現物資産である不動産などを現金に換え、遺産分割することが「換価分割」です。 […]
亡くなった夫の相続財産を妻がすべて取得する方法とは? 2019年1月28日 資産形成・運用について 夫が亡くなって、相続人には妻と子が数名いるとします。子は全員成人し、結婚して家庭を持っていることから、相続財産を相続しなくても十分というケースもあるでしょう。 このような場合、子が財産を相続せずに、配偶者である妻が財産を […]
税金負担に変化が?所得税が改正でどのように変わる? 2019年1月27日 資産形成・運用について 所得税は、個人の給料や商売の利益、または不動産を売ったことによって得た売却益などに対して課税される税金です。 しかし、控除などに不公平さが感じられるなど様々な指摘があり、平成32年分以後の所得税については見直しされた制度 […]
相続人と被相続人とは誰のことを指した言葉? 2019年1月24日 資産形成・運用について 人が亡くなると「相続」が発生しますが、その時に「被相続人」や「相続人」という言葉が使われます。しかし、これらは誰のことを指すのか、似た言葉だけに分かりにくいと感じる方も少なくないでしょう。 そこで、それぞれ誰を指す言葉な […]