新築アパートの空室に困っている方へ 2021年6月17日 入居・空室について 新築でアパートを建てたけれど、空室が埋まらない。そんな悩みを抱えている大家さんは大勢います。壁紙も床もきれいで、最新の設備が整っているはずの新築アパートが、なぜ空室が埋まらないのでしょうか。今回は新築アパートの空き室の悩 […]
「リノベーション後の空室のゴキブリ対策」について 2021年6月10日 リノベーションについて リノベーション後のゴキブリ対策に悩んでいるオーナーが多いことでしょう。ゴキブリは私達人間に様々な害を及ぼします。今回は、リノベーション後の空室のゴキブリ対策について説明していきます。 ゴキブリによる被害について ゴキブリ […]
相続税対策となるリフォームについて 2021年6月8日 資産形成・運用について 相続が発生した際、心配の種となる事柄の1つとして相続税支払いが挙げられるかと思われます。その課税対象となる場合に備えて、リフォームを利用した税額軽減策を用いることも可能です。それはどういったものなのか、見ていきましょう。 […]
賃貸アパート空室対策 ～ニーズを理解することで万事解決!?～ 2021年6月4日 入居・空室について アパート経営で一番重要なことは、常に満室の状態をキープすることです。空室率が高いと家賃収入だけでなく、不動産投資として経費を計上できないというデメリットも発生します。今回は不動産投資における空室対策と、空室になってもマイ […]
横浜市中区でアパートの空室を有効活用する場合 2021年5月25日 入居・空室について 横浜市中区だけでなく全国的に賃貸物件の空室が多く見られます。空室があっても短期間で新しい入居者が見つかればいいのですが、長期間空室のままの部屋も存在しています。その現状を有効活用する形で、空室リスクと向き合うにはどのよう […]
相続した不動産売却における特例とは 2021年5月18日 資産形成・運用について 相続した不動産売却に対して、どのような特例措置があるのでしょうか。不動産を相続した際に、売却したとき行政機関などがどのような特例措置を有しているのかは、費用や税金の面から重要なことです。売却においての特例について見てみま […]
アパートの空室対策 〜リノベーションについて〜 2021年5月13日 リノベーションについて 少子高齢化が進んだ近年では、賃貸住宅は以前のような建てれば入るという状態ではなく、全国的に供給が過剰になり、空室率が上昇しています。横浜市内のアパートも例外ではなく、空室対策は必須条件となってきました。そこで今回はリノベ […]
修繕やリフォームする際その違い知って対処しましょう 2021年5月11日 リノベーションについて 空き家の家屋の修繕やリフォーム、またリノベーションについて述べます。また、修繕とリフォームの違い、リノベーションとの違いとそれぞれ、どのように異なるものなのかなどについてご紹介しましょう。 修繕とリフォームの違い 家屋な […]
空室対策「リノベーションでキッチンの移動を行うメリット」とは 2021年5月8日 リノベーションについて 賃貸物件を経営しているオーナーも、空室対策のためのリノベーションを検討されている方が多いことでしょう。今回は、リノベーションしてキッチンを移動することでどんなメリットがあるのかということを考察していきます。 リノベーショ […]
「賃貸アパートの空室時には電気を通すべきかどうか」について 2021年4月27日 入居・空室について 空室の賃貸アパートの電気代はなるべく節約したいと考えるオーナーが多いことでしょう。今回は、空室の賃貸アパートがある場合、電気を通すべきかどうかについて考察していきます。 空室期間の電気の契約者は誰なのか 空室期間の電気の […]
