繁忙期が勝負！引っ越しが増える時期に入居者を決められないと後々大変？ 2018年4月26日 コラム 賃貸不動産業界の繁忙期は2～3月ですので、この時期に入居者を確保できなければ、後々空室が埋まらず悩み続けることになるかもしれません。繁忙期に入居者を集めることができないリスクや、どのような対策が効果を見込むことができるの […]
リノベーションはレトロなデザインと相性が良い理由 2018年4月26日 コラム リノベーションとは？リノベーションとはいったいどういうものを指すのでしょうか？リフォームとの違いが判らないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。一般的にリフォームとは、建物を原状回復して、新築の状態にする工事を指し […]
【不動産】家賃収入をコンスタンスに得るための投資にかかる費用は？ 2018年4月25日 コラム 不動産投資を行う上で、最も魅力なのは継続的に安定して家賃収入を得ることができる点です。ただし継続して家賃から収入を得るのなら、賃貸として貸し出している物件を借りてくれる人がいることが条件です。空室が発生することは不動産投 […]
デザインリノベーションを行なう上での大切なポイント 2018年4月25日 コラム リノベーションをデザイナーに依頼するメリットとポイントリノベーションをデザイナーに依頼する事で、デザインにこだわったリノベーションが可能になります。私たち素人では思いつかないような、素晴らしいデザインや斬新なデザインを提 […]
リノベーションを建築家に依頼するメリット 2018年4月24日 コラム そもそも建築家とはどんな人？建築家と聞くと皆さん著名な建築家が頭の中に浮かんでいると思いますが、世の中には建築家といわれる人は沢山います。基本的に設計に携わっている方全て、建築家です。しかし、建築家と呼ばれる方と、設計だ […]
【不動産】投資は全て自己責任？注意と比較検討が重要！ 2018年4月24日 コラム 最近、メディアなどで仮想通貨などが問題視されていますが、不動産投資においても色々な面で注意することが必要です。信頼できる販売会社を選別すること、設備の配置などコンセプト施設として構造が適切か確認すること、金融機関の条件見 […]
今後ますます注目が集まるリノベーションの市場規模 2018年4月23日 コラム リノベーションの市場規模は今後も拡大する 一昔前であれば、リノベーションという言葉はあまり聞くことはありませんでした。効いたとしても、リフォームという言葉ではないでしょうか？現在はリノベーションという言葉は、当然のように […]
リノベーションをする際の最適の築年数とは 2018年4月23日 コラム リノベーションに最適の築年数がある!!中古マンションのリノベーションをするときの、最も適した築年数は築20年～25年が良いとされています。何故20年～25年なのかをご紹介します。 ①税制面の優遇 不動産取得 […]
賃貸物件の契約に必要な｢入居申込金｣とは？ 2018年4月23日 コラム 入居者が賃貸物件への入居を申込む際に、不動産会社は「入居申込金」を預かることになります。 この入居申込金とはどのような性質のものなのか、仮にキャンセルや契約破棄という事態に至った場合には返金する必要があるのかなど、確認し […]
リノベーションで外観はどこまで変えられるのか？ 2018年4月20日 コラム リノベーションの現状 現在中古住宅を購入し、リノベーションを行ない自分の理想の住宅を手に入れる方が増えています。リノベーションはリフォームとは違い、原状回復がリフォームだとすると、付加価値を加え新しく生まれ変わらせるのが […]
