常に一喜一憂はもう古い？資産運用のイメージを変える積立てによる投資とは？ 2018年5月14日 資産形成・運用について 老後など、将来のために資産を多く残しておこうと資産形成や資産運用を考える人は増えていますが、日々の経済指標や相場を確認しながら運用を行うことはサラリーマンや専業主婦でも困難です。 投資というと、パソコンを一日中見つめなが […]
賃貸住宅に入居する際に必要な初期費用はどのくらい？ 2018年5月11日 コラム 初めて賃貸住宅を探す時は誰でも色々な部屋を見てワクワクするものです。しかし実際に目当ての部屋を見つけて契約することになった場合、どのくらいの初期費用が必要になるのかと考えてしまうものです。 そもそも初期費用とは誰に対する […]
【不動産】投資物件を妻が売った時は夫の扶養から外れる？ 2018年5月10日 コラム 加入する健康保険で妻が夫の扶養に入っている場合、夫がサラリーマンなどで妻に収入がない、もしくは妻が年間130万円未満の収入である場合は問題ありません。妻は単独で国民健康保険に加入することなく、夫の社会保険の扶養のままでい […]
借入金を返済するたびに領収書を受取った方が良いケースとは？ 2018年5月9日 コラム もし金融機関など賃金業者からの借入金を返済した場合、わざわざ返済のたびに領収書をもらう事はありませんが、相手が個人だった場合などは領収書をもらっておいたほうが良いでしょう。 個人間のお金の貸借では独自に領収書を作成するケ […]
アパート経営を効率的に行うなら部屋数を多く確保したほうが良い？ 2018年5月8日 アパート経営について 資産運用に不動産投資を検討する人も増えつつありますが、その中でも大きな割合を占めるのが「アパート経営」です。 マンションの一室に投資をするよりも部屋数が多く、成功すれば大きな収益となりますが、その分リスクも高くなります。 […]
不動産投資などの資産運用で目指す平均利回りはどのくらいが理想？ 2018年5月7日 コラム 資産運用において「利回り」は重要な目安となるものですが、そもそも利回りは年何％で運用するのかを表す数値です。 毎月、どのくらいの利回りでどれほどの期間運用するのか、また運用する金額はいくらにするのかを決めることが必要です […]
賃貸住宅の更新手続きの時に入居者や連帯保証人に変更があったら届出が必要？ 2018年5月2日 コラム 賃貸住宅を借りた時の契約期間は基本的に2年間であることが多いですが、契約が満了を迎える1～2か月前には部屋の契約を更新するのかを決めて、更新するなら書類による手続きなどが必要です。 この時に注意したいのは、入居者の連絡先 […]
【不動産】長期分散投資におけるリバランスの重要性とは？ 2018年5月1日 コラム 株式や債券など、複数の資産の組み合わせにより長期間に渡って投資を行う「長期分散投資」なら、リスクを最小限に抑えた堅実な資産運用が可能とされています。 長期間に渡るものの、ただ資金を投じて放置しておくのではリスク軽減の効果 […]
借入金で投資を行いたい場合には未払金の存在に注意が必要！ 2018年4月27日 コラム 金融機関からの借入金で不動産投資を検討しているけれど、しかし資金繰りが厳しい状態だからと、そもそも支払わなければならないものは先延ばし・・・。この状態は融資を申し込むにおいて良い状況とは言えません。金融機関に提示する決算 […]
【不動産】投資物件を決める際に目安にしたいのは利回り？ 2018年4月27日 コラム 不動産投資を始めようと、つい最近物件を調査し始めたばかりという場合、目安となる利回りは何％なのか分からないという人もいるかもしれません。そこで、不動産投資における利回りの考え方を理解し、収益不動産から着実に収入を得ること […]
