これから資産を増やすために投資を始める人が注目したい運用方法とは？ 2018年6月12日 資産形成・運用について 貯まっているお金を増やして、将来の資産を構築するための資金にしたいという場合、資産の運用を始める事を検討しましょう。 資産形成は就労による収入、そして貯蓄により築き上げて行く事ができますが、ある程度資金を貯める事ができた […]
即日入居できる物件は何か問題のある物件？ 2018年6月11日 入居・空室について 引っ越しして即日入居したいという場合は少なくありません。例えば突然転勤の辞令が出た場合などがそのようなケースとして考えられますが、部屋探しの条件の中に「即入居可物件」というものもあります。 しかしなぜその物件が即入居でき […]
【不動産】投資した収益物件から次世代に承継できる価値とは？ 2018年6月8日 不動産投資について 収益物件を購入して不動産に投資している場合、将来的に次世代に承継する事まで考えている人はどのくらいいるでしょう。 中小企業の経営者なら、自分の年齢が高くなるにつれて事業承継について考えて行かなければと考える事はあるでしょ […]
借入金を返済した時には元金部分はどのような仕訳で処理をする？ 2018年6月7日 借入・返済について 事業を行うために金融機関からの借入金を資金に充てる事もあるでしょうが、不動産投資などにおいても収益物件を購入する際に融資を受ける事が一般的です。 ただし借入金の返済は毎月コンスタンスに行っていく必要がありますので、無理の […]
アパート経営で赤字が出た場合でも確定申告は必要？その理由とは？ 2018年6月6日 アパート経営について アパート経営で利益を得た場合、課税対象となるため所得税の申告を行う必要が出てきます。納税方法は自らが申告を行い申告納税する確定申告により行う事になりますが、サラリーマンなどが副業的にアパート経営を行っている場合であれば、 […]
富裕層が実践している資産の運用方法とは？ 2018年6月5日 不動産投資について 一般の人からイメージする「富裕層」とは、多くの資産を所有している資産家、または億単位を軽く稼ぐ経営者などでしょう。しかし、実は一般企業で働くサラリーマンの中にも富裕層はいます。 見た目は普通のサラリーマンなのに、実は富裕 […]
賃貸住宅に入居する時に連帯保証人を誰にも頼めない時は？ 2018年6月4日 入居・空室について 賃貸住宅を借りる時には、事情があって途中で家賃を支払えなくなったという場合や、設備を壊してしまったけれど弁償できない場合など、問題が生じた時のために「連帯保証人」を付けて欲しいと言われる事があります。 ただの慣習ではなく […]
【不動産】収益物件に投資する場合の狙い目をチェック！ 2018年6月1日 資産形成・運用について 収益物件に投資する場合、どのような物件が狙い目なのか気になるところです。不動産投資には色々なリスクが付きまとう事もあり、そのリスクをできるだけ軽減するためにはどのような物件に投資していけば良いのでしょう。 立地だけで良い […]
定期借家契約に関係する法律とは？ 2018年5月30日 賃貸管理について これまでの普通借家契約では、貸主に正当な事由がない場合、更新を希望する借主との貸借契約を継続することを拒絶や解約することはできませんでした。 しかし、法制度が整備されたことで、定期借家契約という新しい契約の形が加わり、貸 […]
収益不動産と借入金は同時に名義変更することはできる？ 2018年5月29日 借入・返済について アパートやマンションで不動産経営を行っている場合、収益不動産を相続対策のために子に贈与することを検討しているというケースもあるかもしれません。 もし、収益不動産購入のために利用した借入金の返済が終わっていないことから、不 […]
