資産運用を行う投資先を考えるときに注意したいこととは？ 2018年8月10日 資産形成・運用について 投資の格言の中には「卵はひとつのかごに盛るな」というものがありますが、投資先となる金融商品を1つに絞って投資を続けた場合、そのリスクは大きくなるという意味です。 投資によってリターンを得ることはできますが、リターンの期待 […]
賃貸住宅の契約で提出された入居書類が偽造である可能性とは？ 2018年8月9日 入居・空室について 賃貸住宅の契約のときには、入居者すべての住民票、連帯保証人の印鑑証明書など、必要になる書類はいろいろあります。 このような公的書類などは自治体で取得しなければなりませんが、もし提出された書類が偽物だったとしたら？と考えた […]
【不動産】ローリスク・ミドルリターンといわれる不動産投資の特徴とは？ 2018年8月8日 不動産投資について 投資で資産運用をかんがえるとき、どの方法で行ったらよいかどのように判断するでしょう。 大きなリターンを期待すれば、その分、高いリスクを抱えることになるでしょうし、リスクを抑えようとすればリターンも期待できなくなります。運 […]
アパート経営を行う場合の借入に連帯保証人は必要？ 2018年8月7日 アパート経営について アパートやマンションを経営することは、長期的に安定して収入を得ることが見込める反面で、アパートローンなど借入を必要とする投資方法でもあります。 アパートローンなどを利用して収益不動産を購入し、不動産投資を行う場合には連帯 […]
アパート経営を営む人が注意したい償却資産税の申告手続きとは？ 2018年8月6日 アパート経営について アパート経営を行っている賃貸住宅オーナーにとって、毎月の帳簿処理や確定申告は欠かせない作業です。しかし、会計知識がない場合、理解するまで多少時間が掛かる事もあるようですが、節税対策を行うためにも正確な知識を身につけるよう […]
資産運用に不動産投資を組み入れる場合、物件の選び方は？ 2018年8月3日 不動産投資について 将来、老後の生活に備えて資産運用に目を向ける人も増えつつありますが、資産運用向けに販売されている金融商品にも株式投資や投資信託などいろいろなものがあります。 種類が多すぎてどれを選べばわからないということもあるでしょうが […]
賃貸住宅に入居するときにかかる初期費用とは？ 2018年8月2日 賃貸管理について マイホームを購入するのではなく賃貸住宅に住むことを考えるとき、どのくらい初期費用がかかるのか不安に感じる人もいるでしょう。 そこで、賃貸住宅を借りるときにはどのような項目があるのか、事前に確認しておきましょう。 物件によ […]
【不動産】投資を行う上での必需品はノートパソコン以外に何がある？ 2018年8月1日 不動産投資について 不動産投資を行うときは、あったら便利だと思われるアイテムがいくつかあります。ノートパソコンなどもその1つですが、ほかにもいろいろなものがありますので、不動産経営に関係する業務を円滑に行うためにもまずはどのようなアイテムが […]
事業資金の借入金で発生する保証料など手数料の仕訳方法は？ 2018年7月31日 借入・返済について 現在、個人事業主として銀行など金融機関からお金を借りているとき、借入金をどのように経理処理すればよいのかわからないという人もいるでしょう。そこで、銀行からお金を借りたとき、手数料や利息などはどのような仕訳で処理をおこなえ […]
定期借家でも契約を更新することはできる？ 2018年7月30日 賃貸管理について 定期借家契約は、契約期間が満了を迎えると同時にその契約は終了するという賃貸借契約です。 1年間と決めていれば1年間、20年間なら20年間という事前に定めていた期間内で、物件の貸借ができる契約ですが、仮に1年間で契約してい […]
