貸借対照表の負債の部に記載される借入金はなぜ短期と長期に分ける？ 2018年8月29日 借入・返済について 会社の借金や仕入れ代金の未払い分など、返済義務があるマイナスの財産は「負債」とよばれます。 銀行から融資を受けて準備した借入金、仕入れの際に発生した買掛金など、将来、資産が減少するものは負債に含まれます。 しかし借入金は […]
店舗を貸し出すときは定期借家契約のほうがメリットは高い？ 2018年8月28日 賃貸管理について 部屋を借りるとき、その契約方法には「普通借家契約」と「定期借家契約」があることをご存知でしょうか。一般的な賃貸借契約が「普通借家契約」で、2～3年を契約期間とし、契約期間終了後に借主が希望すれば契約を更新することができま […]
借入金の返済については覚書などで契約内容を残したほうがよい理由 2018年8月24日 借入・返済について 誰かと約束事など取り決めを行うとき、本来であれば文書で残しておいたほうが、後でその内容を確認することができます。しかし、立場的に文書を交付する要求ができない場合や、馴れ合いの関係にあることなどから口約束で済ませてしまうこ […]
独身のうちに資産運用で資金準備が必要な理由とは？ 2018年8月23日 資産形成・運用について 晩婚化がすすみ、独身時代を長く過ごす人が増えました。 いずれは結婚を考えているけれど、今のうちに結婚資金やその後の生活資金を貯めておきたいという場合、独身時代のお金の使い方を変え資産運用に目を向けておく必要があるでしょう […]
【不動産】安定した投資方法として注目したいのはやはり不動産投資？ 2018年8月22日 不動産投資について 不動産に対し、利益を得ることを目的として投資する方法が近年では注目されつつあります。具体的な方法として、アパート一棟やマンションの一室などを購入し、賃貸住宅として人に貸すことで家賃収入を得るといったことや、購入した物件を […]
物件購入の借入れの申込で必要になる書類とは？ 2018年8月20日 借入・返済について 住宅や収益物件を購入するときには、銀行から資金を借入れるということが一般的です。その際、住宅購入なら住宅ローン、収益物件購入ではアパートローンの申込を行うことになるでしょう。 それぞれの借入れにおいて、どのような書類が必 […]
資産運用においてミドルリスク・ミドルリターンを狙える方法とは？ 2018年8月17日 資産形成・運用について 資産運用におけるミドルリスク・ミドルリターンとは、ある程度は投下した資金の元本が毀損される可能性があるけれど、ある程度の見返りも期待できることをいいます。ローリスク・ローリターン、そしてハイリスク・ハイリターンのちょうど […]
【不動産】投資による税金の節税対策を講じる前に把握しておきたいこと 2018年8月15日 不動産投資について 賃貸住宅を経営するなど、不動産投資に力を入れている人は、なるべく納める税金をできる限り少なく抑えたいと思うものでしょう。しかし、節税対策といっても具体的に何を行えばよいかわからないという場合もあるかもしれません。 そこで […]
銀行からの借入金の利息を計算するときに注意したいこととは？ 2018年8月14日 借入・返済について 銀行の借入金には、年利や実質年率などのキーワードが並んでいますが、どのような利息が適用されることになるのでしょう。 銀行でお金を借りたら場合、必ず利息が発生しますが、利息は利子や金利などいろいろな呼び方があります。 利息 […]
アパート経営をはじめるときに利用するローンには連帯保証人が必要？ 2018年8月13日 アパート経営について 将来、老後の生活に突入したときに不労収入を得ることができたら・・・と考える人は、アパートやマンションでの賃貸経営を検討することが多くなりました。 アパートやマンションなどの収益不動産を所有し、人に賃貸物件として貸し出すこ […]
