財務キャッシュフローからわかる借入金とその返済について 2018年9月28日 借入・返済について 銀行から融資を受けて資金調達を行った場合、その借入金と返済によって｢財務キャッシュフロー｣は構成されていると考えられます。そのため、財務キャッシュフローを確認すれば、どのくらい借入金があるのかということや、現在、資金が必 […]
個人が資産運用を行う上で重要になるのはリスク分散！その理由とは？ 2018年9月27日 資産形成・運用について 個人が資産運用を行う時、どのようにリスクを分散させるべきかを考える必要があります。 資産運用と対象となる資産には、株式や債券、不動産などいろいろありますし、通貨で考えた時には円建てのものと外貨建てのものに分けることもでき […]
【不動産】安心・安全な投資として不動産投資が注目される理由 2018年9月26日 不動産投資について マンションやアパートを建築して家賃収入を得る｢不動産投資｣は、一般の投資家だけでなくサラリーマンなどにも人気の運用方法です。 安全面や安定性が重視されている不動産投資ですが、購入した収益物件のローン返済は家賃収入から充て […]
売上に対して借入金はどのくらいの比率なら健全な経営？ 2018年9月25日 借入・返済について 本来なら金融機関から融資など受けることなく、借入金なしの無借金経営が理想だと考えてしまうものかもしれません。 仮に無借金経営を行う場合でも、売上代金を回収するタイミングと仕入代金を支払いにはタイムラグが生じてしまうため、 […]
初心者が10万円の元手を増やしたい時におすすめの資産運用とは？ 2018年9月21日 資産形成・運用について 投資などに無縁の初心者が資産運用を考える時、どのような方法で行えばよいのか迷いがちです。 仮に手元に10万円の資金があり、それを元手に運用するにはどのような方法がおすすめなのでしょう。 投資信託ならリスクを抑えた運用が可 […]
【不動産】2018年から始めるおすすめの不動産投資とは？ 2018年9月20日 不動産投資について 不動産投資を行うとしても、ワンルームマンションから大型オフィスビルなど、いろいろな種類があります。そのため、2018年から新しく賃貸住宅を経営するには、どのような物件がよいのか迷ってしまうかもしれません。 投資初心者がい […]
銀行からの借入金で発生した信用保証料に消費税は掛かる？ 2018年9月19日 借入・返済について 金融機関からの借入金を利用したくても、申し込みを行う企業に信用力がなければ融資を受けることはできません。 特に中小企業の場合は信用力が低いとみなされることもあるため、信用力を高めるために信用保証協会に信用保証料を支払い、 […]
相続税対策にはアパート経営が有効とされる理由とは？ 2018年9月18日 アパート経営について 2015年の税制改正で相続税の基礎控除額が縮小され、税率も引上げになるなど結果として増税されたことで、これまでは相続税とは無縁だった人でも対象になるケースが増えました。 そのため、相続税対策としてアパート経営が注目される […]
低金利時代の今だから行いたい資産運用の方法とは？ 2018年9月14日 資産形成・運用について 低金利状態は続いており、銀行の預金にお金を預けていても増やすことは難しいといえます。それでもやはり預貯金に預けることが最も安心だと考え、他の資産運用は何も行っていないという人も少なくありません。 確かに銀行に預けていれば […]
賃貸物件の入居審査を行うときに目安にしたい判断基準について 2018年9月13日 入居・空室について 賃貸物件への入居希望者があらわれると、入居の許可を出すのか審査を行うことになります。 入居審査は、安心して賃貸物件を貸すことができる人かどうかを判断するためのもので、家賃滞納や入居者同士のトラブルなどを起こす可能性はない […]
