金沢区で中古マンションを購入するならエリアの特徴を把握しておこう！ 2018年10月29日 横浜市中区の地域情報 神奈川県横浜市を構成する18区のうちの1つである「金沢区（かなざわく）」。横浜市の最南端に位置し、元々は旧字体で「金澤（かねさわ）」と読まれていましたが、加賀藩の「かなざわ」が著名になって読みが変わりました。 横浜唯一の […]
【不動産】投資を行う上で儲けは大切！でも税金は抑えたい！どうすればよい？ 2018年10月25日 不動産投資について 不動産投資で儲けたいと考える時、なるべく支払う税金を抑える対策を講じていくことになります。 税金を抑えるためには、多く経費を計上できることが必要になると考えられます。そのためにはどのような方法があるのか、不動産投資を行う […]
賃貸経営で住宅借入金等特別控除を利用する方法とは？ 2018年10月24日 借入・返済について 銀行からの借入金で投資用物件を購入した時、マイホームと同じように住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）が適用されるのか気になるところでしょう。 しかし、住宅借入金等特別控除はマイホームなど居住用の物件を、住宅ローンなどの […]
資産運用の重要性を感じないのは危険？なぜ今投資が必要？ 2018年10月23日 資産形成・運用について 近年では、「貯蓄から投資へ」という言葉を胸に、資産は運用して増やすことを実践している方が増えています。 低金利の預貯金に預けて眠らせておくのではなく、積極的にお金にも働いてもらうことが必要になっていると言えますが、なぜ今 […]
【不動産】年末調整している会社員が投資物件から家賃収入を得れば確定申告は必須？ 2018年10月22日 不動産投資について 不動産経営を本業として行っているわけではなくても、例えば会社員などの給与所得者でも副業として行うこともあれば、転勤などで自宅を賃貸として利用することもあります。 通常、会社員であれば毎月の給与などから源泉徴収という形で、 […]
借入金の返済額は損金として算入することは可能？ 2018年10月19日 借入・返済について 金融機関などから資金の融資を受ける理由は色々ですが、借入金があれば毎月返済を続けていくことになります。 企業や個人事業主で、借入金の返済を行った時、手元の資金が減るのだから損金に算入できると考えている方がいるようですが、 […]
金沢区でリノベーション可能な物件を探せば快適な住まいを提供できる！ 2018年10月18日 横浜市中区の地域情報 住み慣れた金沢区内で引き続き住みたい！そんな時にマンションや一戸建て住宅を探したけれど、どれも予算オーバーで購入できないという方がいる場合、手頃な物件を購入してリノベーションすることを進めてみましょう。 既にリフォームさ […]
一般財形貯蓄は資産運用に有効？特徴やメリットの確認を！ 2018年10月17日 資産形成・運用について 財形貯蓄は勤労者財産形成促進法に基づいて作られた福利厚生制度で、一般財形、財形住宅、財形年金の3種類がありますが、それぞれ要件が異なります。 福利厚生制度なので、制度を導入している事業所の勤労者でなければ利用できないこと […]
賃貸用のアパートを贈与すれば税金対策になる？ 2018年10月16日 アパート経営について 親から子、孫に贈与を検討する時、現金でなくても不動産も贈与できます。賃貸用のアパートを親から子に贈与した場合、所得税の節税対策になるかもしれませんので検討してみましょう。 贈与する時の不動産の評価額はどのように計算する？ […]
だんだんと普及が広まる定期借家契約のメリットとは？ 2018年10月15日 賃貸管理について 通常、借主と貸主との間で賃貸住宅の借家契約を一旦結ぶと、契約時期が満了を迎えても契約は終わらないことがあります。普通借家契約の場合、借主が続けて住むことを希望するなら、貸主は正当な事由がなければ更新を拒絶したり解約したり […]
