【不動産】マンション投資において目安となる平均利回りはどのくらい？ 2018年11月14日 資産形成・運用について 不動産投資における物件選びは重要ですが、その際に平均的な利回りがどのくらいになるのか、相場などについて目安にすることもあるでしょう。 しかし、一般的な数値が分からなければ、利回りの数値だけに振り回されることになり、本来の […]
金沢区の不動産探し｜地域の特徴を知った上での物件選びが重要 2018年11月13日 横浜市中区の地域情報 金沢区では住宅地をはじめとする街を活性化するために、「住む」ことを目的とする住宅地であるだけでなく、様々な世代が「住む」「活動する」「働く」こと実現することができるような住宅地を作り上げて行くことが必要と言えるでしょう。 […]
法律の改正で生まれた定期借家契約とはどのような契約？その特徴とは？ 2018年11月9日 借入・返済について 「定期借家法」とは、2000年3月1日から改正となった「借地借家法38条」に対し、新しく追加となった「定期建物賃貸借（定期借家）」のことなので、定期借家法といった名称の法律はありません。 改正される以前の借地借家法による […]
借入金の利息は複利計算で算出される？単利と福利の違い 2018年11月8日 借入・返済について 金融機関などから借入れをした時、発生する利息の計算には「単利計算」と「複利計算」があります。 このうち、複利での計算は複雑ですし、単利よりも返済金額が増えるため、どのような仕組みになのか内容を把握しておくようにしましょう […]
アパートを経営する場合部屋数は多いほうが空室対策に有効？ 2018年11月7日 アパート経営について アパートを経営する時に、部屋数は多いほうがよいのか迷うこともあるでしょう。 部屋数が多ければ、その分得ることができる家賃収入は増えるので、多い方がよいとも考えられるでしょう。空室が出ても他の部屋から家賃収入を得ることがで […]
資産運用は現金や預金を高く評価する日本！このままで大丈夫？ 2018年11月5日 資産形成・運用について 老後の生活資金などの備えのために、資産運用の必要性を感じている方は少なくないでしょう。 人生100年時代と言われ、将来、年金受給も不安視される中で、お金に働いてもらう資産運用は重要とわかっていても、実際は日本人の個人金融 […]
賃貸経営で入居者獲得までの準備は何を行えばよい？ 2018年11月2日 賃貸管理について 賃貸経営を行う約8割は個人で、さらに副業として行っていることが多いと言われています。 上手に不動産会社や管理会社などと協力できれば、不動産の専門家でなくても始めることができますが、入居者を確保しなければ家賃収入は得ること […]
【不動産】投資している物件から家賃収入を得ていれば確定申告は必要？ 2018年11月1日 不動産投資について 年末が近づいてくると、自分が投資している不動産から得た収入などの収支をまとめておかなければ、確定申告の時に慌てて準備しなければならなくなると焦ってしまうことはありませんか？ 不動産投資を行い、収益物件から家賃収入を得てい […]
借入金を返済したら必ず領収書は発行される？ 2018年10月31日 借入・返済について もし金融機関から資金を借入れ、返済した時には必ず領収書が発行されます。この借入金に対する領収書は、金融機関からの借入れに限らず、個人間の融資でも重要です。 借入金に対する領収書は、お金を返したことの証明です。借入金の返済 […]
不動産で資産運用する場合の平均的な利回りの相場は？ 2018年10月30日 資産形成・運用について 不動産で資産運用を行う時、平均利回りを目安に運用の状況を確認することがあります。しかし、平均的な利回りの目安や相場がわからない方も少なくないでしょう。 なお、不動産投資における利回りとは、投資した金額に対しての1年間の収 […]
