将来の不安が増大！資産運用ビジネスは今後ますます注目されていく？ 2018年11月28日 資産形成・運用について 日本の経済状況や少子高齢化が進む社会情勢など、長期の分散投資による資産運用の重要性が高まってきています。貯蓄から資産運用へという言葉どおり、資産運用ビジネスも注目されつつあるのはこのような背景が要因となっていると言えるで […]
不動産投資は資産運用の中でも確定申告を行うメリットが大きい理由 2018年11月27日 不動産投資について 不動産を購入して賃貸経営を行い、家賃収入で利益を得れば納税の義務が生じます。 不動産による資産運用では、賃貸経営を行う上で生じる出費を経費として計上できたり、利益を圧縮して節税できるなど、メリットはいろいろあります。しか […]
【不動産】投資で成功してセミリタイアするサラリーマンが増えている？ 2018年11月27日 不動産投資について サラリーマンで不動産投資を行っている方の多くは、投資ローンやアパートローンを利用して、金融機関から収益物件の購入資金を借りて行っています。 収益物件を手に入れるために巨額の借金を抱えてしまうことになるので、借金の上に成り […]
【不動産】投資は富裕層だけのものではない！不動産投資が始まるまでの歴史 2018年11月26日 不動産投資について 投資家のみが行う印象を持っている方も多い「不動産投資」ですが、近年では普段はサラリーマンとして働いている方などが、将来、不労所得を得ることを目指して始めるケースも増えつつあります。 不動産投資は、マンションやアパートなど […]
金沢区ではリノベーションした物件も人気？どのような形がベスト？ 2018年11月22日 横浜市中区の地域情報 横浜市金沢区は、横浜市の最南端に位置しており、市内唯一の自然海岸を持つ行政区です。海水浴場の「海の公園」や、マリンスポーツが楽しめる「横浜・八景島シーパラダイス」に「横浜ベイサイドマリーナ」などの複合施設があり、海と山と […]
住宅借入金等特別控除を適用させたいなら年末調整だけではダメ！ 2018年11月21日 借入・返済について マイホームを購入する方の多くは現金一括ではなく、借入金などを利用することが一般的です。 一定条件のもとで住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合、「住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)」が適用されますが、年末の借入 […]
アパート経営には空室対策として物件選びが重要！目安の利回りはどのくらい？ 2018年11月20日 アパート経営について 不動産投資でアパート経営を行う場合、初期費用が掛かるので金融機関から融資を受けてアパートを購入することが一般的です。 借入れで投資をしても、後々投入した資金よりも利益を得ることができる可能性がありますが、平均して安定した […]
資産運用で必ず元本が保証される投資対象は存在する？ 2018年11月19日 資産形成・運用について ゆたかな老後を送るためにも、資産は寝かしておくだけでなく、上手に運用して増やすことが必要とされています。しかし、投資はリスクがあるので、元本を失うことになるのは避けたいと誰もが思うところでしょう。 元本は保証され、なおか […]
物件への入居や退去で必要になるガスの利用と開始手続きの方法とは？ 2018年11月16日 入居・空室について アパートやマンションなど賃貸経営を行う上で、入居者が入退去する時には、それに伴うガスの手続きなどが必要です。 基本的に、ガスの利用停止や新居での利用開始手続きは入居者自身が行うことになりますが、どのような手続きが必要にな […]
定期借家契約でアパート経営する場合の空室対策 2018年11月15日 アパート経営について 契約で事前に定めた期間が満了すると、その後、更新されずに契約は終了する定期借家契約という方法は、貸主がセカンドハウスや別荘で使用していない期間のみ貸し出すことなどに有効です。 もちろん、アパート経営においても、トラブルを […]
