相続人が現金を相続した場合には所得とみなされ所得税が課税される？ 2019年2月27日 借入・返済について 人が亡くなると相続が発生することとなりますが、その後、相続人は亡くなった方の現金を財産として相続することとなり、所得税が課税されるのではないかと心配になる場合もあるようです。 そこで、相続が発生した時にはどのような税金が […]
不動産投資を行う個人事業主が節税を考える時に実行したい対策とは 2019年2月25日 不動産投資について 例えば個人事業主として不動産投資を行っている方が節税を考える時、収入から事業に係った費用である経費を差し引いた所得によって、納税額が大きく変わることを理解しておく必要があります。 個人事業主は所得税がメインに 個人事業主 […]
空き家や空室を時間貸しに利用して収益物件に変える方法とは？ 2019年2月24日 アパート経営について 日本は空き家や空室の物件が増えていますが、何にも活用されることなく放置されれば、老朽化を早め朽ち果ててしまいます。 建物が老朽化すれば、壁や屋根が剥がれ落ち、通行人にケガを負わせてしまう可能性もあるでしょうし、倒壊すれば […]
金沢区の不動産は持ち家ばかり？関係するのは人口推移？ 2019年2月23日 横浜市中区の地域情報 東京23区だけでなく、神奈川県でも横浜市や川崎市などは人口が増加している傾向がみられます。 横浜市の場合、東京駅までは30分しかかからない鶴見区は高い人口増加率となっており、続いて港北区、神奈川区、西区など、東京一極に集 […]
不動産投資で発生する税金対策に固執し過ぎると損をする？ 2019年2月22日 不動産投資について 不動産投資で税金の節税対策を！と考えている方は、税金対策は最初が肝心であることを理解しておく必要があります。 収益物件となる不動産を購入するのが、自分、家族、法人など、誰なのかによって、物件から得ることとなる利益に対して […]
相続税が課税されるかどうかは基礎控除額が大きなポイントに！ 2019年2月19日 不動産投資について もし親が亡くなって相続が発生した時には、どのくらい相続税が課税されることになるのだろうと不安を抱えている方は少なくないでしょう。 相続が発生すると、相続開始を知った日から10か月以内に相続税の申告・納税を行うことが必要で […]
知らない人は損！知っている人だけが得をする節税のやり方とは？ 2019年2月19日 資産形成・運用について 税金の節税のやり方は、知っている人は得をして、知らない人は損をすることが一般的です。 誰でも税金はできるだけ少なく納めたいし、できれば払いたくないけれど、脱税すれば必ずばれるので、適正なやり方で節税することが大切といえま […]
不動産経営でかかる税金はいくら？適用される控除で税額を抑える方法とは？ 2019年2月15日 アパート経営について もし賃貸経営を行って家賃収入が得る場合、気になるのはどのくらいの税金が掛かるのか、そもそもどのような税金が課税されるのかという点かもしれません。 税金を計算する時に適用される控除額が大きいほど、税負担は軽減されますので、 […]
空室状態のオフィスビルなど有効活用する方法は？ 2019年2月14日 入居・空室について 日本社会として抱えている課題に、増え続けている空き家や空きビルの問題があります。 空室状態で放置されたままの空き家や空きビルの貸店舗などは、地域の活性化を大きく妨げることになるため、有効活用することが望ましいとされる状況 […]
金沢区には大学に通う学生が住みやすい不動産物件が多い？ 2019年2月13日 横浜市中区の地域情報 金沢区に大学進学で移り住もうと考えている方もいることでしょう。金沢区には、鎌倉時代に北条実時が設けた日本最古の武家文庫である金沢文庫などもあり、学びの場所として適した場所といえます。 金沢文庫や金沢八景地区などは、海や山 […]
