相続権が移る代襲相続とはどのような時に発生する？ 2020年1月30日 不動産投資について 相続が発生した時、誰が亡くなった方の財産を引き継ぐ権利を持つ相続人になれるのかについては、民法で定められています。 本来なら配偶者、子、親、兄弟姉妹などが財産を引き継ぐことになりますが、孫やひ孫、甥・姪が引き継ぐこともあ […]
相続法が改正されたことで変わる相続についての取り決めとは？ 2020年1月28日 不動産投資について 民法では相続が発生した後で財産をめぐるトラブルが発生することを防ぐため、誰が相続人で何が亡くなった方の遺産となるのか、権利・義務の引き継ぎによることなどを相続法として規定しています。 相続法は1980年に改正が行われたも […]
借地人が底地を明け渡す時に立ち退き料を支払ってもらうと税金がかかる？ 2020年1月27日 借入・返済について 借地権を更新するタイミングで、底地を明け渡してほしいと希望する場合には立ち退き料を借地人に私、更新を拒絶することになります。 ただこの更新拒絶と立ち退き料の問題は、借地契約の中でもトラブルになりやすい項目です。 いくら立 […]
相続できなくても住んでいる家にそのまま住み続けることは可能？ 2020年1月23日 不動産投資について 人が亡くなり相続が発生した時、もし遺言が残されていれば誰がどの財産をどのくらい引付がばよいのか、亡くなった方の意思に沿うことができます。 しかし遺言が残されていない場合、相続人同士が遺産分割協議という話し合いを行って相続 […]
相続した土地を分筆登記で分けなければならない時とは？ 2020年1月22日 資産形成・運用について もし土地を相続することになったものの、相続人が自分だけではないという場合、1つの土地を複数の相続人で分けることもあるでしょう。 その場合、1筆の土地に対する所有者を、複数の相続人がそれぞれ持分という形で所有するのか、土地 […]
相続により夫の財産を妻がすべて引き継ぐことは可能？ 2020年1月21日 資産形成・運用について 子どもがいない夫婦が亡くなると、亡くなった方の財産はすべて配偶者が引き継ぐことができるのだろうか？と考えてしまうこともあるようです。 ただ、民法では誰が亡くなった方の相続人になれるのか決まっていますので、財産を相続できる […]
借地人から底地を明け渡してもらうよう要求するケースとは？ 2020年1月20日 借入・返済について 地主が所有している借地権付きの底地は、契約期間が終了すれば借地人から明け渡してもらうことになります。 ただ、契約期間が終了しなくても明け渡さなければならないこともありますので、どのようなケースにおいて借地人に更地返還を要 […]
再婚相手の連れ子に財産を相続させる方法とは？ 2020年1月17日 資産形成・運用について 子どもを連れて再婚をすると、再婚相手である新しい配偶者と自身の子は自動的に親子関係になるわけではありません。 連れ子と再婚相手が親子のように一緒に生活していても、法的に親子関係にはならないのです。そのため再婚相手が亡くな […]
相続が発生し亡くなった方の銀行預金口座が凍結されてしまったら？ 2020年1月16日 資産形成・運用について 相続が発生し、口座名義の方が亡くなった事実が銀行に伝わると、その方名義の預金口座は凍結されることになります。 一度凍結された預金口座は、凍結解除の手続きが終わるまで引き落としや振り込み、現金の引き出しなどはできません。 […]
未婚のいとこが亡くなった時にその財産を相続するのは誰？ 2020年1月15日 資産形成・運用について 親戚に未婚のいとこがいるときなど、誰が後にいとこの財産を取得することになるのか気になったことはないでしょうか。 そこで、未婚のいとこが亡くなった時の財産の行方と、反対にいとこに財産を引き継いでもらうことはできるのか、相続 […]
