リノベーション物件は若い世代にも人気！その理由とは？ 2020年4月13日 リノベーションについて 様々なライフスタイルの方が多く住んでいる東京都内では、現在リノベーション物件が人気となり、自分が理想とする暮らしを実現できる方法として注目されています。 ではなぜリノベーション物件が東京都内で人気なのか、その理由をご説明 […]
相続財産に不動産が含まれる時の相談先となる専門家とは？ 2020年4月10日 不動産投資について 誰もが一度は経験することが多い遺産の相続。ただ、頻繁にあることではないため、いざ誰かが亡くなり相続人となった時、どのような手続きを踏めばよいのかわからず困ることも多いようです。 特に相続財産に不動産が含まれる時には、複数 […]
空室が発生した時こそ部屋や物件の管理やメンテナンスが重要！ 2020年4月9日 入居・空室について アパートやマンションで賃貸経営を行っている方は、部屋が空室になった時の管理にも気を使っておくことが必要です。 部屋が空室となる理由はそれぞれで、本当は長く住み続けたかったけれど転勤などで引っ越ししなければならなくなる入居 […]
アパート経営を行う上で必要経費として計上できる費用とは？ 2020年4月8日 アパート経営について アパート経営を行っているオーナーが気になるのは節税対策としてどのような方法があるかということでしょう。 もっとも基本的なのが、どのような費用が必要経費として計上できるか知っておくことといえます。なぜなら必要経費に算入でき […]
固定資産に対する修理や修繕分の支出は費用と資産どちらに計上するべきか 2020年4月7日 不動産投資について 建物など固定資産を修理や修繕した時、会計処理においてその支出を修繕費として費用計上してよいのか、それとも資本的支出として資産計上しなければならないのか迷う方は少なくありません。 そこで、どのようなケースにおいて修繕費とし […]
リノベーションで自分の生活スタイルにあったワークスペースを設けてみては？ 2020年4月6日 リノベーションについて 自宅に書斎やワークスペースが欲しいと希望する方は少なくありません。自宅のリノベーションにおいても、書斎やワークスペースを設ける方が増えています。 仕事や作業をする場所を限定して設ける 読書や執筆を行うための部屋が書斎であ […]
アパートオーナーが収益不動産を次世代に相続してもらう前に行っておきたいこと 2020年4月3日 アパート経営について 相続対策に所有する不動産を賃貸経営に使っているというアパートオーナーもいることでしょう。 アパートオーナーの中には、親の代から引き継いだ古いアパートを修繕しながら経営し、今に至っているという場合もあるでしょうし、親がアパ […]
アパート経営において空室を解消させたいならココをチェック！ 2020年4月2日 アパート経営について アパート経営を行っているオーナーにとって、空室が発生する問題は常に頭を悩ませる部分といえます。 はりきって物件を購入し、いざアパート経営をはじめたものの空室が発生してしまったら…。そのように考えると不安を感じることもある […]
アパート経営において契約の際に礼金は受け取るべき？ 2020年4月1日 アパート経営について アパート経営中の方や、これから不動産投資で賃貸経営を始めてみようと考えている方にとって、賃貸物件の契約の際に入居者から受け取る礼金はどのように設定するべきか悩むこともあるでしょう。 礼金とは家主に謝礼として渡すお金だとい […]
建物の修理や改修にかかった費用は修繕費と資産計上のどちらで計上するべきか 2020年3月31日 リノベーションについて 建物など所有している固定資産を修理や改修したときには、「修繕費」として費用計上することになります。ただ、修理や改修の内容によっては、修繕費として経費にするのではなく、固定資産の「資本的支出」とみなされる点に注意しましょう […]
