相続財産に不動産が含まれる場合にはどのような対応が必要? 2020年4月17日 不動産投資について 不動産を所有している方が亡くなり相続が発生した時、残された財産である相続不動産についてどのように対応していけばよいのか悩むこともあるでしょう。 不動産の名義変更は自動的に行われるものなのか、そもそも誰が引き継いでもよいの […]
アパートの空室対策を!部屋が埋まらないのは層ごとのニーズに対応できていない? 2020年4月16日 その他 せっかく賃貸経営を始めようとアパートを建てたのに、空室だらけでちっとも部屋が埋まらないという状況は避けたいものです。 アパートの家賃設定が悪いのか、それとも立地や間取りに問題があるのか、様々なことを考えてしまうものですが […]
アパート経営で納税しなければならない税金の種類とは? 2020年4月15日 アパート経営について アパート経営を考えるのなら、税金の納税対策についてもしっかり検討しておくことが必要です。 収益を見込んでアパート経営を始めたものの、何の納税対策もしておらず多額の税金が発生してしまうのは好ましいことではありません。 そこ […]
修繕分を資産計上した後は耐用年数に応じて減価償却が必要? 2020年4月14日 不動産投資について 所有する固定資産の修繕や改修を行いその費用を支払ったとします。その時、支払った費用は修繕費として経費計上できると考えがちですが、すべての支払いを損金に算入できるわけではありません。 一度は資産に計上し、毎年耐用年数に応じ […]
リノベーション物件は若い世代にも人気!その理由とは? 2020年4月13日 リノベーションについて 様々なライフスタイルの方が多く住んでいる東京都内では、現在リノベーション物件が人気となり、自分が理想とする暮らしを実現できる方法として注目されています。 ではなぜリノベーション物件が東京都内で人気なのか、その理由をご説明 […]
相続財産に不動産が含まれる時の相談先となる専門家とは? 2020年4月10日 不動産投資について 誰もが一度は経験することが多い遺産の相続。ただ、頻繁にあることではないため、いざ誰かが亡くなり相続人となった時、どのような手続きを踏めばよいのかわからず困ることも多いようです。 特に相続財産に不動産が含まれる時には、複数 […]
空室が発生した時こそ部屋や物件の管理やメンテナンスが重要! 2020年4月9日 入居・空室について アパートやマンションで賃貸経営を行っている方は、部屋が空室になった時の管理にも気を使っておくことが必要です。 部屋が空室となる理由はそれぞれで、本当は長く住み続けたかったけれど転勤などで引っ越ししなければならなくなる入居 […]
新型コロナウイルス感染症拡大に伴うご協力のお願い 2020年4月9日 トピックス 業務体制の一部変更 1.社員の業務体制を輪番制で在宅勤務とさせていただきます。 2.電話受付時間 10:00~17:00とさせていただきます。 対応期間 令和2年4月9日(木) ~ 令和2年5月6日(水) […]
アパート経営を行う上で必要経費として計上できる費用とは? 2020年4月8日 アパート経営について アパート経営を行っているオーナーが気になるのは節税対策としてどのような方法があるかということでしょう。 もっとも基本的なのが、どのような費用が必要経費として計上できるか知っておくことといえます。なぜなら必要経費に算入でき […]
固定資産に対する修理や修繕分の支出は費用と資産どちらに計上するべきか 2020年4月7日 不動産投資について 建物など固定資産を修理や修繕した時、会計処理においてその支出を修繕費として費用計上してよいのか、それとも資本的支出として資産計上しなければならないのか迷う方は少なくありません。 そこで、どのようなケースにおいて修繕費とし […]