定期借家契約は再契約が可能？その際に必要は手続きとは？ 2018年6月30日 賃貸管理について 賃貸アパートを定期借家で賃貸して、初めての再契約の時期を迎える場合、定期借家契約の再契約はどのように行うとよいのでしょう。その手続き方法について確認していきます。 貸主と借主が合意すれば定期借家契約でも再契約が可能 契約 […]
借入金の決算書での取扱いは？利息も負債に含まれる？ 2018年6月29日 借入・返済について 事業を立ち上げる時や立ちあげたばかりのとき、まずは資金のことで頭を悩ませることが多いでしょう。事業をスムーズに進めていくために、資金は必要不可欠のものですので手元になければ、金融機関などからの借入金で賄うことになるでしょ […]
40代から始める資産形成にふさわしい運用方法とは？ 2018年6月28日 資産形成・運用について これまでは投資や運用に全くといっていいほど興味がなかったけれど、メディアなどで年金制度を不安視する声などを耳にすることで、40代になってから初めて資産形成について考えるようになったという人もいるでしょう。 20代や30代 […]
借入金など負債を相続した時には債務控除の対象になる？ 2018年6月25日 借入・返済について 亡くなった人からの財産に借金があった場合、プラスの財産だけでなく債務などマイナスの財産も引き継ぐことになります。 ただし相続財産に対する相続税を計算する場合、マイナスの財産である借入金分はプラスの相続財産から差し引くこと […]
賃貸物件の「定期借家」とはどのような契約？そのメリットとは？ 2018年6月23日 賃貸管理について 定期借家とは契約期間に定めが設けられている借家契約です。通常の普通借家契約の場合、借主を保護する考え方なので、継続して住みたいと希望すれば貸主から解約や更新を拒絶することは正当な事由がなければできません。 もし借家として […]
事業からの借入金は事業主借？それとも事業主貸？ 2018年6月22日 借入・返済について 会計処理においては、｢事業主貸｣と｢事業主借｣という個人事業特有の勘定科目があります。これは法人会計にはない勘定科目で、事業のお金を個人事業主に貸すなら｢事業主貸｣、事業のお金を個人事業主に借りるなら｢事業主借｣が用いら […]
【不動産】収益物件に投資するときにはブレない戦略を！ 2018年6月21日 不動産投資について 不動産投資を行う場合にはとても大きな金額が動くことになりますので、間違った判断をしないように戦略などをしっかりと固めて簡単に方針を転換しないようにすることが大切です。 例えば耐用年数をオーバーした鉄骨物件を購入してしまっ […]
7/14 第162回 無料相談会 ラスカ平塚にて開催 2018年6月21日 無料相談会スケジュール 7/14(土) 相続・不動産の無料相談会 ・相続税はいくら？ ・生前に財産を分けるには、何をすればいいの？ ・田舎に土地があるけど、どうすればいいの？ 専門家が一緒に […]
借入金を相続する場合には相続分ごとに分割されるって本当？返済は誰の義務？ 2018年6月19日 コラム もし亡くなった人に不動産のローンなど、借入金が残っていた場合には相続はどのような扱いになるのかご存知でしょうか。 複数相続人が存在する場合には、遺産分割協議を行って相続についての話をまとめなければ、相続分に応じた割合で借 […]
老後の生活資金を確保するために考えたい資産運用の方法とは？ 2018年6月18日 資産形成・運用について 医療技術が発展したことによる長寿化に伴って、人生100年時代の到来といわれるほど長い時間生きていく事が出来る様になりました。しかし、この長寿化によって老後の生活に対する不安を抱える人も増えています。 老後に必要な資金につ […]
