アパート経営が原因で高所得者でも自己破産してしまう理由 2017年10月31日 コラム マイナス金利が導入され、金融緩和が影響して融資条件も緩くなりました。それによって不動産投資に興味を持つサラリーマンなども増えたわけですが、アパート経営などがきっかけで自己破産に至るといった問題も起きています。   […]
賃貸管理をオーナーが自分で行うとストレスがかかることに？ 2017年10月30日 コラム 賃貸物件を所有している場合、管理を管理会社などに依頼すると費用が掛かるので自分で管理するオーナーもいるでしょう。しかし実際に管理を自分で行ってみれば、想像していたよりも時間や手間がかかり、思っていたより大変だったという事 […]
遺言作成のご相談 2017年10月28日 右手社長ブログ 相続や不動産の無料相談会を定期的に実施してます。 かなり多くの方がご相談に来られ、そのほとんどが相続のご相談です。 分割の仕方・節税の方法・・・これらがほとんどですね。 色々な思いをお聞きする訳ですが、きちんと考えを整理 […]
住宅ローンで借入をする時の適正な返済比率とは？ 2017年10月27日 コラム 家を購入する際に、多くの人が住宅ローンを利用する事になるでしょうが、その時に気になるのはどのくらいの金額まで借りる事が出来るかでしょう。金融機関に融資を申し込むと、その人の返済能力に応じた融資額が決定されます。しかし金融 […]
物件の空室対策を行うことでどのようなメリットがある？ 2017年10月26日 コラム 不動産投資を行う場合、貸す部屋の入居者が決まらず空室になってしまうことは、家賃収入が入らなくなるので最も問題です。空室を埋めるためには空室対策を立てて実行することが必要ですが、メリットとしては空室問題を解決でき、投資効率 […]
資産運用で失敗する理由はファンドの選び方？ 2017年10月24日 コラム 生活をしていく上で、子供の教育資金や老後のための備えなど、貯蓄は必要だとわかっていても超低金利と言われる世の中で銀行の預貯金だけではお金は増えません。しかし貯蓄をすることに焦りを感じて間違った投資方法を行い、資産運用が失 […]
20代から資産運用を始めたほうが良い？その理由とは？ 2017年10月23日 コラム 仕事やプライベートなど、色々なことが多忙で毎日時間に追われる日々を送っていることが多い20代の若い世代。若いからこそ、将来様々なライフイベントを控えていることでお金のことが気になっている人も多いと思います。そのため貯金を […]
少子高齢化で人口が減少するのに不動産投資に意味はある？ 2017年10月18日 コラム 家をただの実物資産として保有するのではなく、最近では日銀のマイナス金利政策などによる超低金利が影響して家賃収入を狙った「不動産投資」が注目を集めています。しかしこれからの日本は少子高齢化が進むことから、不動産を購入して運 […]
賃貸経営において入居率はどのくらいまでアップさせるべき？ 2017年10月17日 コラム 賃貸経営において入居率を上げることはとても重要ですが、一般的な商売での売上を伸ばし利益を向上させることと同じと考えられます。部屋を持っていてもそこに住む人が見つかり、稼働する割合である入居率が停滞していれば経営は成り立ち […]
11/11 第155回無料相談会 開催！！ 2017年10月17日 無料相談会スケジュール 11/11(土) 相続・不動産の無料相談会 ・相続税はいくら？ ・生前に財産を分けるには、何をすればいいの？ ・田舎に土地があるけど、どうすればいいの？ 専門家が一緒に解決します。 会場：フジサワ名店ビル […]
