希少性の高い山手の物件 2023年2月10日 右手社長ブログ 港の見える丘公園近くの物件の紹介です 6階建ての最上階角部屋 だから、港の見える丘公園からと同じ景色を楽しむことができます! 3LDK 162.12㎡ですから・・・49.9坪で、元々は外国人向けの物件だった […]
横浜市中区で祖父から孫に不動産を相続させたいと考えている方へ 2020年10月30日 不動産投資について 祖父または祖母が亡くなり、その方が所有していた不動産を子ではなく、孫に直接相続させることはできないか?横浜市中区でもこのような悩みや疑問を持つ方はいることでしょう。 一旦子に相続し、その後子から孫へと相続させて名義変更す […]
横浜市中区で相続予定の不動産をどうするべきか迷っているなら 2020年8月18日 不動産投資について 相続を経験することは、一生にそう何度もあるわけではありません。もし自分の親が他界し、不動産など財産を引き継ぐことになったら…。 どのように手続きを行えばよいのかわからないと悩む方は決して少なくないようです。横浜市中区でも […]
相続した財産に不動産が含まれている場合の悩みで多いのがその分け方 2020年4月24日 不動産投資について 相続財産に不動産が含まれている場合、相続人が複数人いればどのように分割するべきか悩みを抱えることもあるようです。 現金であれば分けやすいものの、現物資産である不動産は簡単に分けることができません。 そこで、相続財産に不動 […]
相続財産に不動産が含まれる場合にはどのような対応が必要? 2020年4月17日 不動産投資について 不動産を所有している方が亡くなり相続が発生した時、残された財産である相続不動産についてどのように対応していけばよいのか悩むこともあるでしょう。 不動産の名義変更は自動的に行われるものなのか、そもそも誰が引き継いでもよいの […]
修繕分を資産計上した後は耐用年数に応じて減価償却が必要? 2020年4月14日 不動産投資について 所有する固定資産の修繕や改修を行いその費用を支払ったとします。その時、支払った費用は修繕費として経費計上できると考えがちですが、すべての支払いを損金に算入できるわけではありません。 一度は資産に計上し、毎年耐用年数に応じ […]
相続財産に不動産が含まれる時の相談先となる専門家とは? 2020年4月10日 不動産投資について 誰もが一度は経験することが多い遺産の相続。ただ、頻繁にあることではないため、いざ誰かが亡くなり相続人となった時、どのような手続きを踏めばよいのかわからず困ることも多いようです。 特に相続財産に不動産が含まれる時には、複数 […]
固定資産に対する修理や修繕分の支出は費用と資産どちらに計上するべきか 2020年4月7日 不動産投資について 建物など固定資産を修理や修繕した時、会計処理においてその支出を修繕費として費用計上してよいのか、それとも資本的支出として資産計上しなければならないのか迷う方は少なくありません。 そこで、どのようなケースにおいて修繕費とし […]
不動産の相続手続きを進まない!連絡が取れない相続人がいたら状況確認を 2020年3月29日 不動産投資について 相続が発生し、不動産の相続手続きを進めたいと考えているものの、相続人のうちの一人と連絡が取れないという場合、状況確認が必要となります。 亡くなった方の遺産を相続する際、その財産は一旦すべての相続人の共有になりますので、遺 […]
親のアパート経営を子である兄弟姉妹が相続する時はトラブルが多い? 2020年3月18日 不動産投資について 亡くなった親の財産に賃貸経営していたアパートが含まれる場合、相続人である子が複数人いれば、兄弟姉妹の誰が物件を相続するのか話がまとまらず争いに発展してしまうケースはめずらしくありません。 そのため、兄弟姉妹など相続人すべ […]