相続が発生し亡くなった方の銀行預金口座が凍結されてしまったら? 2020年1月16日 資産形成・運用について 相続が発生し、口座名義の方が亡くなった事実が銀行に伝わると、その方名義の預金口座は凍結されることになります。 一度凍結された預金口座は、凍結解除の手続きが終わるまで引き落としや振り込み、現金の引き出しなどはできません。 […]
未婚のいとこが亡くなった時にその財産を相続するのは誰? 2020年1月15日 資産形成・運用について 親戚に未婚のいとこがいるときなど、誰が後にいとこの財産を取得することになるのか気になったことはないでしょうか。 そこで、未婚のいとこが亡くなった時の財産の行方と、反対にいとこに財産を引き継いでもらうことはできるのか、相続 […]
相続と贈与の違いとは?親子間で不動産名義を変えた場合も贈与? 2020年1月12日 資産形成・運用について 不動産の譲渡を受け自分の名義に変更する時とは、売買によるもの以外に、相続や贈与によるものがあります。 これらのいずれかの原因で不動産登記を行えば、法的に不動産が新しい所有者に変更されたことが証明されます。 では、親から不 […]
相続発生前後に支払った亡くなった方の医療費はどの税金の控除対象? 2020年1月9日 資産形成・運用について 相続が発生した時、亡くなった方の医療費を支払ったタイミングが、生前と亡くなった後では、相続税や亡くなった方の所得税、どちらの医療費控除の対象となるのか異なります。 例えば親が入院中に亡くなった後で、入院や治療にかかった費 […]
相続手続きで必要となる除籍謄本とはどのような書類? 2019年11月14日 資産形成・運用について 相続手続きを進めていくと、誰が相続人なのか確定させるために除籍謄本を取得することが必要になります。戸籍謄本ではなく除籍謄本?と思う方もいるかもしれませんが、戸籍と同じく市区町村などで取得することができる書面です。 そこで […]
借地権のついた底地はいつ返してもらえる?借地契約の年数は何年? 2019年11月12日 資産形成・運用について 土地を使用する権利である借地権が、土地を借りた借地人にある状態の土地を底地といいます。土地を貸しておけばその年数分、地代や更新料などを受け取ることができて継続した収入を得ることができるでしょう。 もし借地人が希望し、地主 […]
相続人に面識がない方がいる場合はまず手紙で報告を 2019年10月4日 資産形成・運用について 相続が発生し、亡くなった方の出生から死亡するまでの戸籍を収集したところ、相続人の中に面識のない方がいることが判明したとします。 この場合、どのように面識のない相続人に連絡すればよいのか迷うこともあるかもしれません。人が亡 […]
借地権がついた底地はどのくらいの期間で貸し続けることが必要? 2019年10月1日 資産形成・運用について 借地権がついている土地を底地といいますが、いつまで借地権がつくのか、その期間は借地権の種類によって異なります。 底地を所有している場合、まずは借地権について理解しておかなければ、土地の有効活用に繋がらなく可能性もあります […]
相続法が変更に!紛争を防ぐ内容となっている点に注目! 2019年9月9日 資産形成・運用について 民法の中には相続に関して規定している相続法がありますが、40年ぶりに見直しが行われ、2019年7月1日から施行されています。 改正された背景には、日本で進む高齢化に沿った内容とするためですが、特に相続を巡った紛争を防ぐた […]
相続財産が土地だけの場合には兄弟でどのように分ければよい? 2019年9月5日 資産形成・運用について すでに母親は亡くなっている中で父親が他界し、相続が発生すると子が相続人になります。子が複数いる場合において、亡くなった父親が遺言書を残していない場合には、残された兄弟同士で遺産分割協議を行い、どのように財産を分けるのか決 […]