相続税対策となるリフォームについて 2021年6月8日 資産形成・運用について 相続が発生した際、心配の種となる事柄の1つとして相続税支払いが挙げられるかと思われます。その課税対象となる場合に備えて、リフォームを利用した税額軽減策を用いることも可能です。それはどういったものなのか、見ていきましょう。 […]
相続した不動産売却における特例とは 2021年5月18日 資産形成・運用について 相続した不動産売却に対して、どのような特例措置があるのでしょうか。不動産を相続した際に、売却したとき行政機関などがどのような特例措置を有しているのかは、費用や税金の面から重要なことです。売却においての特例について見てみま […]
横浜市中区で不動産相続をした際の取得税は 2021年1月28日 資産形成・運用について 横浜市中区在住の方で、故人から不動産を相続した場合、所有しておきながらも取得税についてどのようにして払えばよいのか分からないと感じる方もいるでしょう。課税の対象となるのかについても含めて、取得税について説明していきましょ […]
不動産を所有するオーナーが検討したい相続発生時に有効な対策とは? 2020年3月11日 資産形成・運用について 複数の不動産を所有しているオーナーの方は、管理を行わなければならない上に固定資産税なども負担しなければならないなどコストがかかります。 そしてオーナーが亡くなった時には、所有している不動産を相続人に引き継ぐことと相続税の […]
亡くなった親の不動産を引き継ぐことになったものの相続登記を行わなかったら? 2020年2月28日 資産形成・運用について 親が10年以上に亡くなり、相続が発生していたのにも関わらず、親の不動産の名義を変更せずそのままにしていたというケースでは何も問題が起きないのでしょうか。 亡くなった親の名義になっている不動産を、相続人の名義に変更する手続 […]
亡くなった方に借金が多くある場合に検討したい相続放棄とは? 2020年2月26日 資産形成・運用について もし相続が発生した時、亡くなった方に借金などがあったらどうしますか?引き継ぎたい財産もなく、借金だけを負担しなければならなくなるという場合、相続放棄という選択も可能です。 そこで、亡くなった方に借金が多くある場合など、相 […]
固定資産を修理・改良するためにかかった費用はすべて修繕費として計上可能? 2020年2月24日 資産形成・運用について アパート経営など賃貸不動産を所有している方などは、経営に利用している物件やその設備の修繕などにどのくらいの費用がかかるのか、どのくらいのサイクルで修繕を行っていくことが必要なのか気になるところです。 適切なサイクルを知り […]
相続した土地を分筆登記で分けなければならない時とは? 2020年1月22日 資産形成・運用について もし土地を相続することになったものの、相続人が自分だけではないという場合、1つの土地を複数の相続人で分けることもあるでしょう。 その場合、1筆の土地に対する所有者を、複数の相続人がそれぞれ持分という形で所有するのか、土地 […]
相続により夫の財産を妻がすべて引き継ぐことは可能? 2020年1月21日 資産形成・運用について 子どもがいない夫婦が亡くなると、亡くなった方の財産はすべて配偶者が引き継ぐことができるのだろうか?と考えてしまうこともあるようです。 ただ、民法では誰が亡くなった方の相続人になれるのか決まっていますので、財産を相続できる […]
再婚相手の連れ子に財産を相続させる方法とは? 2020年1月17日 資産形成・運用について 子どもを連れて再婚をすると、再婚相手である新しい配偶者と自身の子は自動的に親子関係になるわけではありません。 連れ子と再婚相手が親子のように一緒に生活していても、法的に親子関係にはならないのです。そのため再婚相手が亡くな […]