マンションをお持ちの方へ! 修繕年数について 2021年6月24日 アパート経営について 自然が豊かでありながら買物にも便利なマンションが今、人気を集めています。入居者に長く住んで貰う為にも、オーナー様にとってマンションの修繕は気になる所でしょう。今回はマンションの修繕と年数について掘り下げていきたいと思いま […]
修繕と営繕を行うには 2021年4月20日 アパート経営について 一戸建てやマンション、アパートなどの建造物に対しある一定の年数を経過すると老朽化が目立ち、修理が必要であると判断した場所に資産価値の向上かつ住環境の快適化を目的に修繕と営繕が施工されています。 修繕と営繕 本来の目的は資 […]
横浜市中区にあるアパートでの空室が多い理由とは 2021年3月1日 アパート経営について 横浜市中区とは、港町のイメージが印象的ですが、横浜中華街を始めとして「みなとみらい」などの多くの観光名所が存在しており有名な場所として認識されています。そのような横浜市中区にあるアパートでは、空室が目立つようになっている […]
横浜市中区でアパート経営されている方へ空室の補助金について 2021年2月22日 アパート経営について 賃貸用不動産を経営されている方は横浜市中区にも多いと思います。不動産投資をしている方にとって、最も大きな不安は空き室ではないでしょうか?今回はそんな空室と補助金の関係についてお伝えします。 家賃補助付きセーフティネット住 […]
横浜市中区のアパートにおいて 空室率の推移から検討する今後の対策 2021年2月1日 アパート経営について 横浜市中区でアパートをお持ちのお客様に向けた情報です。不動産投資においては、空室の割合が最も気になるところであり、賃貸経営でのリスクを減らすには空室率を下げる必要があります。横浜市中区の過去の空室率の推移から、今後の対策 […]
横浜市中区で事業用固定資産を修繕するのなら 2021年1月16日 アパート経営について 横浜市中区で事業用固定資産である事務所などの修繕を検討されているなら、是非知っておいていただきたい事があります。修繕のつもりで行った事が資本的支出として計上せざるを得ないという事態になってしまわないよう、今回は具体例を交 […]
横浜市中区で始める空室ゼロの新築アパート経営 2021年1月15日 アパート経営について 新築でアパートを購入したのはいいが、空き部屋が多いまま入居開始せざるを得ないというケースが最近は多く、空室率が半分を超えていることも珍しくありません。価格やロケーションの良い物件を探すことも大事ですが、入居者を集めやすく […]
横浜市中区でマイホームのリノベーション行うときに覚えておきたい「減税制度」 2020年12月11日 アパート経営について 住宅のリノベーションには、「固定資産税・所得税」の節税ができることをご存じでしょうか? リノベーションには多くの優遇制度があり、減税・控除額も制度によって大きく変わります。今回は、リノベーションをするときに助かる「節税制 […]
横浜市中区でアパートの空室が埋まらないのは清掃が原因? 2020年10月23日 アパート経営について 横浜市中区でアパート経営を行っている方の中には、物件が空室のまま埋まらないことに悩んでいる場合もあります。 しかしその理由として、空室清掃を怠っているということはないでしょうか。 想像している以上に空き物件の清掃が行き届 […]
横浜市中区でアパート経営する時に修繕時期はいつと把握しておけばよい? 2020年9月25日 アパート経営について 横浜市中区でもアパート経営をしている物件オーナーは多くいますが、不動産経営において気をつけておきたいのは建物の修繕時期です。 建物は新築してから築年数を経過するにしたがい、だんだんと老朽化が進んでいきます。 そのため修繕 […]