【不動産】理解しておきたい投資・浪費・消費の違いとは?

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不動産に対する「投資」。お金を運用するにあたり、投資で成功する人は、投資と浪費、消費の違いをしっかりと理解できています。
これらの違いが分からずに運用しても、投資しているつもりが浪費になってしまうなど、意味のないお金の使い方を行ってしまう可能性もあるので注意が必要です。
投資を成功させるためにも、これらの差をしっかりと理解した上で、使ったお金の価値を減らさずに戻ってくる様にしましょう。

 

投資とはどのようなお金の使い方?
まず、お金の使い方で手放したお金の価値が戻ってくるのは「投資
です。
将来、その価値が向上することを狙い、お金を使います。
金融資産を購入することだけでなく、例えば自分の知識や能力などを向上させることを狙って資格取得を目指したり、商売に必要な道具を購入したりということに使ったお金も投資と言えるでしょう。

 

注意したい浪費によるお金の投下
浪費はお金を手放し、その価値に見合わないケースを言います。
ギャンブルや贅沢なども浪費ですし、無駄な高額商品の購入なども浪費に該当します。

 

消費は生きていく上で必要なお金の使い方
消費とは使ったお金の価値と合致するケースです。
例えば人は生きていくために食べ物を買い、それを食べてお腹を満たします。
寒い季節にはジャケットなどを購入して外出時の寒さをしのぐでしょう。
支払っただけと同じ価値を得ることができれば、それは消費だと言えます。
買い物をする時には、それが浪費にあたるのか、それとも消費なのかを考えていき、資産価値が目減りしてしまわない様にしましょう。

 

投資なら資産を増やすことができる?
例えば不動産に対する投資は、将来、家賃など賃料での収入として自分にお金が返って来ることを見込んでお金を投下し運用します。
価値に見合うと判断できる金額の不動産を購入し、賃貸収入を得ます。
購入した物件は建物なので古くなるため減価償却していきますが、土地は市場価格の変動に影響を受けても無価値になることはないので、売却すれば購入した時の価格よりも高くなる可能性もあります。

 

不動産に対するお金の投下を投資にするために
不動産投資の場合、不動産自体に資産価値があるので売り抜けやすく、価格が下がりにくい物件で毎月コンスタンスに賃貸収入を得る事ができれば資産価値は少しずつ増えると考えられます。
不動産価値と家賃収益が目減りしなければ資産額が増えますし、家賃収益が確保できればそもそも資産を目減りさせることは少ないと言えるでしょう。
何かに対してお金を投下する時には、それが投資、浪費、消費のどれに該当するのか、しっかりと見極めることが大切です。

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