銀行からの借入金の利息を計算するときに注意したいこととは? 2018年8月14日 借入・返済について 銀行の借入金には、年利や実質年率などのキーワードが並んでいますが、どのような利息が適用されることになるのでしょう。 銀行でお金を借りたら場合、必ず利息が発生しますが、利息は利子や金利などいろいろな呼び方があります。 利息 […]
アパート経営をはじめるときに利用するローンには連帯保証人が必要? 2018年8月13日 アパート経営について 将来、老後の生活に突入したときに不労収入を得ることができたら・・・と考える人は、アパートやマンションでの賃貸経営を検討することが多くなりました。 アパートやマンションなどの収益不動産を所有し、人に賃貸物件として貸し出すこ […]
資産運用を行う投資先を考えるときに注意したいこととは? 2018年8月10日 資産形成・運用について 投資の格言の中には「卵はひとつのかごに盛るな」というものがありますが、投資先となる金融商品を1つに絞って投資を続けた場合、そのリスクは大きくなるという意味です。 投資によってリターンを得ることはできますが、リターンの期待 […]
賃貸住宅の契約で提出された入居書類が偽造である可能性とは? 2018年8月9日 入居・空室について 賃貸住宅の契約のときには、入居者すべての住民票、連帯保証人の印鑑証明書など、必要になる書類はいろいろあります。 このような公的書類などは自治体で取得しなければなりませんが、もし提出された書類が偽物だったとしたら?と考えた […]
【不動産】ローリスク・ミドルリターンといわれる不動産投資の特徴とは? 2018年8月8日 不動産投資について 投資で資産運用をかんがえるとき、どの方法で行ったらよいかどのように判断するでしょう。 大きなリターンを期待すれば、その分、高いリスクを抱えることになるでしょうし、リスクを抑えようとすればリターンも期待できなくなります。運 […]
アパート経営を行う場合の借入に連帯保証人は必要? 2018年8月7日 アパート経営について アパートやマンションを経営することは、長期的に安定して収入を得ることが見込める反面で、アパートローンなど借入を必要とする投資方法でもあります。 アパートローンなどを利用して収益不動産を購入し、不動産投資を行う場合には連帯 […]
アパート経営を営む人が注意したい償却資産税の申告手続きとは? 2018年8月6日 アパート経営について アパート経営を行っている賃貸住宅オーナーにとって、毎月の帳簿処理や確定申告は欠かせない作業です。しかし、会計知識がない場合、理解するまで多少時間が掛かる事もあるようですが、節税対策を行うためにも正確な知識を身につけるよう […]
資産運用に不動産投資を組み入れる場合、物件の選び方は? 2018年8月3日 不動産投資について 将来、老後の生活に備えて資産運用に目を向ける人も増えつつありますが、資産運用向けに販売されている金融商品にも株式投資や投資信託などいろいろなものがあります。 種類が多すぎてどれを選べばわからないということもあるでしょうが […]
賃貸住宅に入居するときにかかる初期費用とは? 2018年8月2日 賃貸管理について マイホームを購入するのではなく賃貸住宅に住むことを考えるとき、どのくらい初期費用がかかるのか不安に感じる人もいるでしょう。 そこで、賃貸住宅を借りるときにはどのような項目があるのか、事前に確認しておきましょう。 物件によ […]
【不動産】投資を行う上での必需品はノートパソコン以外に何がある? 2018年8月1日 不動産投資について 不動産投資を行うときは、あったら便利だと思われるアイテムがいくつかあります。ノートパソコンなどもその1つですが、ほかにもいろいろなものがありますので、不動産経営に関係する業務を円滑に行うためにもまずはどのようなアイテムが […]