リノベーションをする際の最適の築年数とは 2018年4月23日 コラム リノベーションに最適の築年数がある!!中古マンションのリノベーションをするときの、最も適した築年数は築20年~25年が良いとされています。何故20年~25年なのかをご紹介します。 ①税制面の優遇 不動産取得 […]
賃貸物件の契約に必要な「入居申込金」とは? 2018年4月23日 コラム 入居者が賃貸物件への入居を申込む際に、不動産会社は「入居申込金」を預かることになります。 この入居申込金とはどのような性質のものなのか、仮にキャンセルや契約破棄という事態に至った場合には返金する必要があるのかなど、確認し […]
不動産・相続 無料相談会 2018年4月21日 右手社長ブログ 本郷台駅前の栄区民文化センターで相談会をしています。 本日も盛況で13組のご相談者さんがご参加いただいております 私が担当した方は、「自宅を建て替えるか、それとも他の不動産に移転するか」というご相談でした 閑静な分譲地内 […]
リノベーションで外観はどこまで変えられるのか? 2018年4月20日 コラム リノベーションの現状 現在中古住宅を購入し、リノベーションを行ない自分の理想の住宅を手に入れる方が増えています。リノベーションはリフォームとは違い、原状回復がリフォームだとすると、付加価値を加え新しく生まれ変わらせるのが […]
いまさら聞けない 不動産投資の基礎の基礎 2018年4月20日 不動産投資について 渋谷の管理会社「ロイヤルエンタープライズ社」創立30周年記念、オーナーセミナーで、講師をさせていただきました。(1月以来の久々セミナーです) ロイヤルエンタープライズ社の大井社長とは、IREM JAPANの活動を通じて日 […]
資金の融資を受けた時や返済した時の借入金が関係する仕訳には注意! 2018年4月20日 コラム 経営において、資金を金融機関などがから借りた時には、会計事務において「借入金」という勘定科目を用いることになります。 帳簿に記帳する際、この借入金の扱いは少し複雑になっていて、利息も発生するため返済した元本とは分けて記載 […]
リノベーションの利点とリフォームとの違い 2018年4月19日 コラム リフォームとの違い リノベーションとリフォームに明確な違いはないとされていますが、一般的にリフォームは、新築当時の状態に原状回復させる意味合いが強く、壊れていたり、汚れていたり、老朽化した部分を、元の状態に戻すことをいい […]
横浜市金沢区の子育て環境と治安事情 2018年4月19日 コラム 金沢区地域子育て支援拠点とことことは? 施設名 金沢区地域子育て支援拠点とことこ住所 神奈川県横浜市金沢区能見台東5番6号2F電話番号 045-780-3205(FAX 045-780-3206) 「金沢区地域子育て支援 […]
横浜市金沢区のおすすめ観光スポット5選 2018年4月18日 コラム ①横浜・八景島シーパラダイス住所 〒236-0006 神奈川県横浜市金沢区八景島営業時間 営業:8時30分~21時30分(土日祝~22時30分)休業:冬期臨時休あり その他:年中無休最寄り駅 シーサイドライン「 […]
自己資金ゼロの状態で賃貸経営を行うことは可能? 2018年4月18日 アパート経営について 老後の資金の備えとして、不動産を賃貸物件として経営することを考える人も少なくありません。しかし賃貸物件として貸し出す不動産を所有していなければ、まずは物件を購入してからということになります。では、自己資金や頭金がゼロの状 […]