借入金で投資を行いたい場合には未払金の存在に注意が必要! 2018年4月27日 コラム 金融機関からの借入金で不動産投資を検討しているけれど、しかし資金繰りが厳しい状態だからと、そもそも支払わなければならないものは先延ばし・・・。この状態は融資を申し込むにおいて良い状況とは言えません。金融機関に提示する決算 […]
【不動産】投資物件を決める際に目安にしたいのは利回り? 2018年4月27日 コラム 不動産投資を始めようと、つい最近物件を調査し始めたばかりという場合、目安となる利回りは何%なのか分からないという人もいるかもしれません。そこで、不動産投資における利回りの考え方を理解し、収益不動産から着実に収入を得ること […]
繁忙期が勝負!引っ越しが増える時期に入居者を決められないと後々大変? 2018年4月26日 コラム 賃貸不動産業界の繁忙期は2~3月ですので、この時期に入居者を確保できなければ、後々空室が埋まらず悩み続けることになるかもしれません。繁忙期に入居者を集めることができないリスクや、どのような対策が効果を見込むことができるの […]
リノベーションはレトロなデザインと相性が良い理由 2018年4月26日 コラム リノベーションとは?リノベーションとはいったいどういうものを指すのでしょうか?リフォームとの違いが判らないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。一般的にリフォームとは、建物を原状回復して、新築の状態にする工事を指し […]
5/19 第160回 無料相談会 ヴェルクよこすかにて開催 2018年4月26日 無料相談会スケジュール 5/19(土) 相続・不動産の無料相談会 ・相続税はいくら? ・生前に財産を分けるには、何をすればいいの? ・田舎に土地があるけど、どうすればいいの? 専門家が一緒に […]
【不動産】家賃収入をコンスタンスに得るための投資にかかる費用は? 2018年4月25日 コラム 不動産投資を行う上で、最も魅力なのは継続的に安定して家賃収入を得ることができる点です。ただし継続して家賃から収入を得るのなら、賃貸として貸し出している物件を借りてくれる人がいることが条件です。空室が発生することは不動産投 […]
デザインリノベーションを行なう上での大切なポイント 2018年4月25日 コラム リノベーションをデザイナーに依頼するメリットとポイントリノベーションをデザイナーに依頼する事で、デザインにこだわったリノベーションが可能になります。私たち素人では思いつかないような、素晴らしいデザインや斬新なデザインを提 […]
リノベーションを建築家に依頼するメリット 2018年4月24日 コラム そもそも建築家とはどんな人?建築家と聞くと皆さん著名な建築家が頭の中に浮かんでいると思いますが、世の中には建築家といわれる人は沢山います。基本的に設計に携わっている方全て、建築家です。しかし、建築家と呼ばれる方と、設計だ […]
【不動産】投資は全て自己責任?注意と比較検討が重要! 2018年4月24日 コラム 最近、メディアなどで仮想通貨などが問題視されていますが、不動産投資においても色々な面で注意することが必要です。信頼できる販売会社を選別すること、設備の配置などコンセプト施設として構造が適切か確認すること、金融機関の条件見 […]
今後ますます注目が集まるリノベーションの市場規模 2018年4月23日 コラム リノベーションの市場規模は今後も拡大する 一昔前であれば、リノベーションという言葉はあまり聞くことはありませんでした。効いたとしても、リフォームという言葉ではないでしょうか?現在はリノベーションという言葉は、当然のように […]