お役立ちセミナー開催


今年5回目の弊社お役立ちセミナーを開催しました

テーマは「いまさら聞けない・・・不動産投資のメリット・デメリット1」

不動産投資のメリットは、

1.不良ではなく不労所得を得られる

2.税控除の活用ができる

3.レバレッジ効果を得ることができる

4.低金利による資金調達ができる

5.相続税対策をすることができる

これらのメリットを実感するために、実際に市場で販売されている物件で検証しながら、投資判断の手法をご説明しました

投資判断では、現金のリターン状況を見る必要があります

最終的に手元に残る現金収入をいかに増やすか

なかなか簡単な訳ではないのですが、物の見方と考え方の幅を広げて、長期的なリスクも考慮しながら投資をするべきですね

「減価償却を制する者は、税効果を制する」こんな言葉はないかもしれないけど、しっかり検討して将来のリスクに備える必要がありますね!